მიწის ნაკვეთი მდებარეობს ქვ. ფონიჭალის მიმდებარედ, ე.წ კრწანისის დაჩების ტერიტორია, ზუსტი დამისამართებაა სოფელი მთისძირი. მიწის საერთო ფართია 775 კვ/მ, ეზოში დგას 50 კვ/მ 2 ოთახიანი სახლი ბელეტაჟზე, ძველი აშენებული. ეზოში შემოყვანილია სასმელი წყალი, არის ხილის ნერგები. მდებარეობს კარგ ადგილზე, კუთხის ეზოა მარტივად მისასვლელი. ქალაქის ტრანსპორტის გაჩერება ეზოდან 5-7 წთ სავალზე. მანქანით 5 წუთის სავალზე რუსთავამდე და 15 წთ თბილისამდე. პერსექტიული ადგილი. ფასზე მოლაპარაკება შესაძლებელია.