✨ მრავალფუნქციური რეზიდენცია მარჯანიშვილზე — ხედით მთაწმინდაზე! 🏔️🌿იყიდება განსაკუთრებული ქონება თბილისის ცენტრში, რომელიც იდეალურ პირობებს ქმნის როგორც პრემიუმ კლასის საცხოვრებლად, ასევე წარმატებული ბიზნესისთვის!📍 მდებარეობა: მარჯანიშვილის ქუჩა (ერთ-ერთი ყველაზე აქტიური და მოთხოვნადი ლოკაცია).🏡 შენობის მონაცემები:• 📏 ფართობი: 400 კვ.მ. არასასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთი.• 🏗️ სახლი: 360+ კვ.მ. (3 სართული + 25 კვ.მ. სარდაფი).• 🛌 საძინებლები: 6 საძინებელი, თითოეულს აქვს აივანი.• 🛋️ I სართული: დიდი მისაღები სივრცე, სამზარეულო და სველი წერტილი.🌳 ეზო და ექსტერიერი:• 🌿 გამწვანებული ეზო გაზონითა და ხეხილით.• ⛲ ფაცხა და დეკორატიული ჩანჩქერი სიმშვიდისთვის.• 🚘 პირადი საპარკინგე სივრცე 2 ავტომობილზე.• 🏗️ პოტენციალი: შეთანხმებული პროექტი დამატებით 80 კვ.მ. საცხოვრებელ ფართზე ეზოში.💼 ბიზნეს პოტენციალი:ობიექტის გეგმარება (6 იზოლირებული საძინებელი სველი წერტილებით) საუკეთესოა შემდეგი მიმართულებებისთვის:✅ სასტუმრო / ჰოსტელი;✅ ესთეტიკის ცენტრი ან კლინიკა;✅ პრემიუმ კლასის ოფისი.🛡️ უსაფრთხოება: სახლს აქვს როგორც შიდა კიბე, ასევე გარე საევაკუაციო გასასვლელი რკინის კონსტრუქციით. 💰 ფასი: 700 000 $ 📞 დაგვიკავშირდით: #უძრავიქონება #თბილისი #მარჯანიშვილი #იყიდებასახლი #ინვესტიცია #RealEstateTbilisi #InvestInGeorgia #CommercialProperty #Marjanishvili