ss.ge logo
ss.ge logo

უძრავი ქონება

ქარ
ss.ge logo
ss.ge logo

უძრავი ქონება

ქარ
27 აგვ, 14:38
26
ID - 36553263

იყიდება 8 ოთახიანი კერძო სახლი ბაკურიანში

ბაკურიანი

319,000
$
1 მ² - 1276 $
8,070  თვეში
7,602  თვეში
250m²

ფართი

600m²

ეზოს ფართი

8

ოთახი

6

საძინებელი

ფართი

250m²

ეზოს ფართი

600m²

ოთახი

8

საძინებელი

6

აღწერა

ბაკურიანში იშვიათად იყიდება ტურისტული ობიექტი, რომელმაც უკვე დაამტკიცა თავისი წარმატება! ობიექტი აშენდა 2017 წელს და უკვე 2018 წლიდან უწყვეტად ფუნქციონირებს როგორც ტურისტული ობიექტი. მუშაობა არ შეუწყვეტია არც პანდემიის პერიოდში. დღეს იყიდება მზა, გამართული და მოქმედი ბიზნესი, რომელსაც მრავალწლიანი წარმატებული მუშაობის ისტორია აქვს. ობიექტი შედგება ორი სრულად მოწყობილი კოტეჯისგან, რომლებიც ამჟამად იჯარით გადაცემულია ტურისტულ კომპანიაზე და მფლობელის ყოველდღიურ ჩართულობას თითქმის არ საჭიროებს. ბიზნესის შესაძლებლობა ახალ მფლობელს შეუძლია გააგრძელოს არსებული ბიზნესმოდელი და მიიღოს სტაბილური, თითქმის პასიური შემოსავალი. ასევე შეუძლია თავად ჩაერთოს მართვაში, შეცვალოს მუშაობის ფორმატი და საკუთარი ხედვის შესაბამისად კიდევ უფრო გაზარდოს ობიექტის შემოსავლიანობა. ძირითადი ინფორმაცია • საერთო ფართობი — 250 მ² • მიწის ფართობი — დაახლოებით 600 მ² • 6 საძინებელი, თითოეულს საკუთარი სველი წერტილი • 24 სტუმრის განთავსების შესაძლებლობა • ფართო მისაღები ბუხრით • სრულად აღჭურვილი სამზარეულოები • აშენებულია 2017 წელს • ყოველი სეზონის დასრულების შემდეგ ტარდება მიმდინარე მოვლა და საჭირო სარემონტო სამუშაოები კოტეჯი მდებარეობს ბაკურიანის ახალ უბანში, სასტუმრო „მელისის“ მიმდებარედ — იმ ნაწილში, სადაც ბოლო წლებში აქტიურად ვითარდება ტურისტული ინფრასტრუქტურა. ასევე დაგეგმილია ახალი საბაგიროსა და სათხილამურო ტრასის მოწყობა. • ბიატლონის ტრასა — დაახლოებით 200 მეტრში (მისვლა შესაძლებელია ფეხით, ტრანსპორტის გარეშე) • ტყის ზონა — დაახლოებით 50–60 მეტრში გაყიდვის პირობები • იყიდება როგორც ერთად, ასევე ცალ-ცალკე • ორივე კოტეჯის ერთად შეძენის შემთხვევაში შესაძლებელია ფასდაკლება. • ფასი — 319 000 აშშ დოლარი • იყიდება უშუალოდ მეპატრონისგან • გონივრული ვაჭრობა შესაძლებელია

დეტალური ინფორმაცია

მდგომარეობა

გარემონტებული

სტატუსი

ახალი აშენებული

დამატებითი ინფორმაცია

აივანი

სარდაფი

სასმელი წყალი

ავეჯი

ჩაშენებული სამზარეულო

გარაჟი

ცენტ. გათბობა

ბუნებრივი აირი

სათავსო

აუზი

სასწრაფოდ

სასწრაფოდ

იპოთეკური კალკულატორი
ქონების ღირებულება836,000
წინასწარი შენატანი 20%
167,200
სესხის ვადა
15წელი

საპროცენტო განაკვეთი 12.1%-დან / ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი 14.21%-დან. ნომინალური და ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი, წარმოადგენს საკრედიტო პროდუქტის მინიმალურ ოდენობას. რეალური მონაცემები დაზუსტდება, სესხის დამტკიცების მომენტში. ცხრილში მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო ინდექსზე - TIBR1M

პროცენტი

წინასწარი შენატანი

ძირი

ყოველთვიური შესატანი8,070
სულ გადასახდელი1,619,764

შეარჩიე ნებისმიერი ღირებულების სახლი და მიიღე სრული დაფინანსება

დიაგრამა ასახავს ბაკურიანში გასაყიდი კერძო სახლების მ²-ის ფასის ცვლილების დინამიკას
მ² - ის ფასი

იყიდება 8 ოთახიანი კერძო სახლი ბაკურიანში

250 მ²

სახლის ფართი

600 მ²

ეზოს ფართი

8

ოთახი

6

საძინებელი

სახლის ფართი

250 მ²

ეზოს ფართი

600 მ²

ოთახი

8

საძინებელი

6

აღწერა

ბაკურიანში იშვიათად იყიდება ტურისტული ობიექტი, რომელმაც უკვე დაამტკიცა თავისი წარმატება! ობიექტი აშენდა 2017 წელს და უკვე 2018 წლიდან უწყვეტად ფუნქციონირებს როგორც ტურისტული ობიექტი. მუშაობა არ შეუწყვეტია არც პანდემიის პერიოდში. დღეს იყიდება მზა, გამართული და მოქმედი ბიზნესი, რომელსაც მრავალწლიანი წარმატებული მუშაობის ისტორია აქვს. ობიექტი შედგება ორი სრულად მოწყობილი კოტეჯისგან, რომლებიც ამჟამად იჯარით გადაცემულია ტურისტულ კომპანიაზე და მფლობელის ყოველდღიურ ჩართულობას თითქმის არ საჭიროებს. ბიზნესის შესაძლებლობა ახალ მფლობელს შეუძლია გააგრძელოს არსებული ბიზნესმოდელი და მიიღოს სტაბილური, თითქმის პასიური შემოსავალი. ასევე შეუძლია თავად ჩაერთოს მართვაში, შეცვალოს მუშაობის ფორმატი და საკუთარი ხედვის შესაბამისად კიდევ უფრო გაზარდოს ობიექტის შემოსავლიანობა. ძირითადი ინფორმაცია • საერთო ფართობი — 250 მ² • მიწის ფართობი — დაახლოებით 600 მ² • 6 საძინებელი, თითოეულს საკუთარი სველი წერტილი • 24 სტუმრის განთავსების შესაძლებლობა • ფართო მისაღები ბუხრით • სრულად აღჭურვილი სამზარეულოები • აშენებულია 2017 წელს • ყოველი სეზონის დასრულების შემდეგ ტარდება მიმდინარე მოვლა და საჭირო სარემონტო სამუშაოები კოტეჯი მდებარეობს ბაკურიანის ახალ უბანში, სასტუმრო „მელისის“ მიმდებარედ — იმ ნაწილში, სადაც ბოლო წლებში აქტიურად ვითარდება ტურისტული ინფრასტრუქტურა. ასევე დაგეგმილია ახალი საბაგიროსა და სათხილამურო ტრასის მოწყობა. • ბიატლონის ტრასა — დაახლოებით 200 მეტრში (მისვლა შესაძლებელია ფეხით, ტრანსპორტის გარეშე) • ტყის ზონა — დაახლოებით 50–60 მეტრში გაყიდვის პირობები • იყიდება როგორც ერთად, ასევე ცალ-ცალკე • ორივე კოტეჯის ერთად შეძენის შემთხვევაში შესაძლებელია ფასდაკლება. • ფასი — 319 000 აშშ დოლარი • იყიდება უშუალოდ მეპატრონისგან • გონივრული ვაჭრობა შესაძლებელია

დეტალური ინფორმაცია

მდგომარეობა

გარემონტებული

სტატუსი

ახალი აშენებული

დამატებითი ინფორმაცია

აივანი

სარდაფი

სასმელი წყალი

ავეჯი

ჩაშენებული სამზარეულო

გარაჟი

ცენტ. გათბობა

ბუნებრივი აირი

სათავსო

აუზი

იპოთეკური კალკულატორი
ქონების ღირებულება836,000
წინასწარი შენატანი 20%
167,200
სესხის ვადა
15წელი

საპროცენტო განაკვეთი 12.1%-დან / ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი 14.21%-დან. ნომინალური და ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი, წარმოადგენს საკრედიტო პროდუქტის მინიმალურ ოდენობას. რეალური მონაცემები დაზუსტდება, სესხის დამტკიცების მომენტში. ცხრილში მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო ინდექსზე - TIBR1M

პროცენტი

წინასწარი შენატანი

ძირი

ყოველთვიური შესატანი8,070
სულ გადასახდელი1,619,764

შეარჩიე ნებისმიერი ღირებულების სახლი და მიიღე სრული დაფინანსება

დიაგრამა ასახავს ბაკურიანში გასაყიდი კერძო სახლების მ²-ის ფასის ცვლილების დინამიკას
მ² - ის ფასი