იყიდება მეპატრონისგან 3 სართულიანი, 6 ოთახიანი აგარაკი მანსარდით, აივნით, მთაში, თბილისიდან 45 კმ - ში, დუშეთის რაიონში, უნდილაანთკარში, ტყის პირას, დაბა ჟინვალიდან 1 კმ - ში, ავეჯით, გარაჟით (22 კვ. მ), სათავსოთი, რკინის კარებებით, უმაღლესი ხარისხის გერმანული მეტალოპლასტიკის (Salamander) კარ - ფანჯრებით, პირველი და მეორე სართულის შიდა პერიმეტრი მთლიანად დაფარულია ხით (ე.წ. "აბშივკა"), მაღალი ხარისხის ლამინირებული იატაკით ყველა სართულზე, ბუხრით. აგარაკი მდებარეობს მყუდრო, იზოლირებულ და გამწვანებულ გარემოში, სუფთა ჰაერი, საუცხოო ხედებით, ეზოში მსხმოიარე კაკლის ხეებით, ზღვის დონიდან დაახლოებით 1000 - 1200 მ., არაგვის ხეობას და ჟინვალს ზემოდან გადმოყურებს, წყალსაცავიდან 5 კილომეტრშია, ცენტრალური მაგისტრალიდან 1 კილომეტრში, ახლომდებარე ქსელური მარკეტი (მაგნიტი, 2 ნაბიჯი და სხვა), თუმცა სრულად იზოლირებულია. ადგილმდებარეობას მინიჭებული აქვს მაღალმთიანი სტატუსი, შესაბამისად, შეღავათიანი კომუნალური ტარიფებით.