🏡 იყიდება სახლი/აგარაკი საგარეჯოში — სათავის დასახლებაში. 📍 ლოკაცია: საგარეჯო, სათავის დასახლება, ჯაფარიძის ქუჩაზე - ➡ ცენტრალური გზიდან შეწეული მხოლოდ 80 მეტრით — მშვიდი, წყნარი და ეკოლოგიურად სუფთა გარემო 🌿 სახლის წინ მდინარის ნაკადი ქმნის განსაკუთრებულ ატმოსფეროს, ხოლო გარშემო არსებული მარნები და ღვინის კულტურა ამ ადგილს უნიკალურ ხასიათს სძენს. 📐 ძირითადი მახასიათებლები 🌳 ეზოს ფართობი: ~1000 მ²-მდე 🏠 სახლის ფართობი: 186 მ² 🏗 აშენებულია: 1980–90-იან წლებში 🧱 კონსტრუქცია: აგური, სქელი კედლები — მყარი და კაპიტალური ნაგებობა. ✔ II სართულზე: ხის იატაკი ✔ სახურავი: თუნუქი ✔ ფასადზე: მეტალოპლასტმასის ფანჯრები, ✔ შიდა ნაწილი — ხის ✔ შიდა ტიხრები: ხის. 🧩 სახლი არის ერთ მესაკუთრეზე აშენებიდან დღემდე — ერთი ოჯახის ისტორია და მოვლა. ➡ 🏠 გეგმარება __ I სართულზე 🍽 სამზარეულო-მისაღები 🍷 მარანი (ქვევრი — 3 ცალი, ჯამში ~2 ტონა) 🛏 1 საძინებელი ✔ 1 სათავსო 🚿 გამოყოფილი ადგილი სველი წერტილისთვის (ამჟამად არ არის მოწყობილი) ⬇ ჭერის სიმაღლე: ~2 მ (ნახევარ სართულად აღქმადი სივრცე) ➡ II სართულზე 🌄 დიდი ვერანდა — ულამაზესი ხედებით 🛋 ფართო მისაღები 🛏 4 დიდი საძინებელი 🚿 შესაძლებელია სველი წერტილის მოწყობა ვერანდაზე 🌿 ეზო და გარემო ✔ სრულად მოსაწესრიგებელი და პოტენციალით სავსე ეზო 🌱 მცირე გამწვანება უკვე არსებობს 📐 სწორი რელიეფი — იდეალური დაგეგმარებისთვის 🔒 ეზო სრულად შესაღობია 🌄 ლამაზი ხედები 🏡 კარგი სამეზობლო 🍇 ღვინის კულტურის ზონა (გარშემო არაერთი მარანი) 🌿 ბუნებასთან ჰარმონია ⚡ ყველა კომუნიკაცია შეყვანილი აბონირებით. 💼 იდეალურია ✔ ბუტიკ სასტუმროსთვის ✔ საოჯახო ღვინის მარნისთვის ✔ სააგარაკე/საცხოვრებლად ✔ საინვესტიციო პროექტისთვის 💰 ფასი: 💵 89,000 აშშ. დოლარი.