🇬🇪სასწრაფოდ იყიდება მესაკუთრისგან მოქმედი მინი პრემიუმ კლასის ვილა სასტუმრო / მზა ბიზნესი საგურამოში 📍 ნავდარიანთკარი, თბილისიდან 25 წუთში 🏠 პრემიუმ-კლასის ვილა — სრულად აღჭურვილი ავეჯით და ტექნიკით 🔥 2 ბუხარი (70მ² მისაღები + 40მ² სამზარეულო) 🏊‍♂️ აუზი 18×6მ ორი საშხაპითა და ტუალეტით. აუზი შეიძლება გათბობის რეჟიმშიც ჩართოდ.და მოყვება თვით წმენდის აპარატებიც. ☀️ 80 შეზლონგი — შესაძლებელია აუზის ცალკე გაქირავება 🍸 ბარი და ტერასა: 110მ² 📐 მიწა:მთლიანობა ფართო მაქრდან მიწა 1000მ²(მაქედან განთავსებულია 118კვ ბასეინი ბარის ადგილი 115კვ და დანარჩენი ამბები)  სახლი: 400მ² 🚗 პარკინგი: 4 მანქანისთვის ეზოში + 70 უკან 🌿 გამწვანებული, მოვლილი ეზო განლაგება: 1️⃣ I სართული: მისაღები ბუხრით, სამზარეულო, სტუმრის სველი წერტილი, საძინებელი (38მ²) 2️⃣ II სართული: 4 საძინებელი თავისი სველი წერტილით და მასტერ ბედრუმით, პანორამული ტერასა, სარეცხი ოთახი (8მ²) 3️⃣ III სართული: ღია სივრცე — შესაძლებელია ლაუნჯის ან დამატებითი სართულის მოწყობა 💰 მზა ბიზნესი: ✅ გამოყენებული იყო კორპორატიული და კერძო ღონისძიებებისთვის (200 სტუმრამდე) ✅ ზაფხულის შემოსავალი: ₾250,000 (~$90,000) ✅ თავდახდილი პერიოდი: ≈ 3 წელი ✅ ყველაფერი მზად არის საქმიანობის გასაგრძელებლად 📅 ჯავშნები უკვე 2025 წლის მაისიდან! ✨ უპირატესობები: პრემიუმ რემონტი და თანამედროვე დიზაინი ავეჯითა და ტექნიკით სრულად აღჭურვილი პანორამული ფანჯრები, ბუნებრივი შუქი აუზი + ბარი + ტერასა = მზა ბიზნეს სივრცე მშვიდი და პრესტიჟული უბანი 💵 ფასი: $695000 დოლ