🏡 ვარ მეპატრონე — იყიდება აგარაკი ბულაჩაურში 🌿 იდეალური სივრცე ბუნებაში, სიმშვიდესა და სუფთა ჰაერში — თბილისიდან სულ 35–40 წუთში 🚗 📍 ბულაჩაური 🗺 ლოკაცია: https://maps.app.goo.gl/XRJX7zrdJK2APHQx9 📐 მიწის ფართობი — 1000 მ² 🌳 🏗 საერთო სამშენებლო ფართი — 300 მ² 💰 ღირებულება — 560$ / მ² ℹ️ ფასი გათვლილია სრული სამშენებლო ფართის (300 მ²) გათვალისწინებით. ✔️ ღირებულებაში შედის 1000 მ² მიწაც. ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏗 სახლი წარმოადგენს მყარ მწვანე კარკასს — აშენებულია ხარისხიანი ბეტონის კონსტრუქციით 🧱 ✔️ შიგნიდან და გარედან გალესილია ✔️ გათბობის სისტემა სრულად დაქსელილია ✔️ კომუნიკაციები სრულად შეყვანილია ✔️ სრულად მზად არის სარემონტო სამუშაოებისთვის 🏠 1 სართული + მაღალი მანსარდა ❄️ გრილი სარდაფი — იდეალურია ღვინის, მარაგების ან სამუშაო სივრცისთვის 🍷 🛏 5 საძინებელი 🛋 დიდი და ნათელი მისაღები 🍽 ცალკე სამზარეულო 🚿 3 სველი წერტილი (2 შიდა, 1 გარე) 🌞 აივნები და ღია ტერასა 🌰🌳 გამწვანებული ეზო — მრავალწლიანი თხილი, კაკალი და სხვა ხეხილი 🚘 შიდა ეზოში მანქანის ადგილი 🚪 რკინის ჭიშკარი 🛣 კომფორტული მისასვლელი გზა ⚡ დენი გაყვანილია 💧 წყალმომარაგება და კანალიზაცია მზადყოფნაშია ━━━━━━━━━━━━━━━ 📄 სახლი აშენებულია შეთანხმებული პროექტის მიხედვით, იურიდიულად გამართულია და რეგისტრირებულია საჯარო რეესტრში ✔️ 🔐 უსაფრთხო და კანონიერი ყიდვა/გაყიდვის სრული გარანტიით 🌬 უნიკალური მდებარეობა — არაგვის ხეობასა და ბულაჩაურის ტყეს შორის 🌲 ✨ სუფთა ჰაერი ✨ ბუნებრივი მიკროკლიმატი ✨ სიმშვიდე და ეკოლოგიურად სუფთა გარემო ✨ მუდმივად მცხოვრები მეზობლები 📈 ბულაჩაური ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და პერსპექტიულ ადგილად ითვლება როგორც აგარაკისთვის, ისე მუდმივი საცხოვრებლისთვის. 🏡 ეს ობიექტი გათვლილია მათთვის, ვინც ეძებს დიდ სივრცეს, ბუნებას და ხარისხიან საცხოვრებელ გარემოს ქალაქთან ახლოს. 📩 რეალური დაინტერესების შემთხვევაში მომწერეთ პირადში 📸 დამატებითი ფოტოები და ვიდეომასალა ხელმისაწვდომია მოთხოვნის შემთხვევაში. ☎️ ტელ: 592 896 888 P.S 🌿 ბულაჩაური დღეს ბევრისთვის უკვე თბილისის პრაქტიკული ალტერნატივაა და არა უბრალოდ „სოფელი“. რეალურად, ქალაქის ზოგიერთი გარეუბნიდან საცობებში გადაადგილებას უფრო მეტი დრო სჭირდება, ვიდრე ბულაჩაურიდან თბილისში ჩამოსვლას. ასევე მნიშვნელოვანია სწორად შეფასდეს ობიექტის მასშტაბი და ღირებულება. თბილისის გარეუბნებში თეთრი კარკასის ფასი ხშირად 1300$+/მ²-ს აღწევს, მაშინ როცა აქ საუბარია 1000 მ² მიწაზე და 300 მ² ახალ მწვანე კარკასზე, სადაც საერთო ღირებულება დაახლოებით 560$/მ² გამოდის. ეს არის სრულიად განსხვავებული ტიპისა და მასშტაბის ქონება — მათთვის, ვინც აფასებს სივრცეს, ბუნებას, სუფთა ჰაერს, დამოუკიდებლობას და გრძელვადიან პერსპექტივას იცის ასეთი ქონების და ლოკაციის ფასი.