🌟 იყიდება 2-სართულიანი სახლი/აგარაკი წყალტუბოში (სოფ. ბანიოჯა) — იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე ბიზნესისთვის! იყიდება კაპიტალური, 2-სართულიანი სახლი/აგარაკი წყალტუბოს მუნიციპალიტეტში, სოფელ ბანიოჯაში (მე-10 ქუჩა, N1). მდებარეობს ქუთაისთან ძალიან ახლოს, მშვიდ, მწვანე და ეკოლოგიურად სუფთა გარემოში. ქონება მოიცავს ორ მომიჯნავე მიწის ნაკვეთს (სულ 6,055 კვ.მ). მიწის სიდიდიდან და მდებარეობიდან გამომდინარე, ქონებას აქვს უზარმაზარი საინვესტიციო და ბიზნეს პოტენციალი! შესაძლებელია გაყიდვა როგორც მთლიანად (6,055 კვ.მ), ასევე მხოლოდ სახლისა და 2,600 კვ.მ ეზოს გამოყოფით. 💼 ბიზნეს და საინვესტიციო პოტენციალი: მიწის ნაკვეთის მასშტაბი (6,000+ კვ.მ), სწორი რელიეფი და წყალტუბო-ქუთაისის ტურისტულ ზონასთან სიახლოვე იდეალურ პირობებს ქმნის შემდეგი მიმართულებებისთვის: ტურისტული ბიზნესი: კოტეჯების კომპლექსის მშენებლობა, გლემპინგი, საცურაო აუზისა და დასასვენებელი სივრცეების მოწყობა; საგოსტე სახლი / რესტორანი / მარანი: ეთნო-გარემოსა და აგროტურისტული ობიექტის შექმნა; სოფლის მეურნეობა: ინტენსიური ბაღების, სათბურების ან ფერმერული მეურნეობის მოწყობა. 🏡 სახლისა და ეზოს აღწერა: ნაგებობა: კაპიტალური აგურის 2-სართულიანი სახლი, დიდი ღია ვერანდითა და გარე კიბით. ინტერიერი: გაკეთებულია ახალი რემონტი (ხარისხიანი ლამინატი, მეტალო-პლასტმასის კარ-ფანჯარა გისოსებით). სამზარეულო: ჩაშენებული ავეჯითა და ტექნიკით (გაზქურა, გამწოვი, ღუმელი). სველი წერტილები: სრულად აღჭურვილი და მოწყობილი თანამედროვე სანტექნიკით. ბუხარი: მისაღებ სივრცეში განთავსებულია ტრადიციული, მოქმედი აგურის ბუხარი. ეზო: სრულიად გამწვანებული, მსხმოიარე ხილის ხეებითა და ნარგავებით. 💧⚡ კომუნიკაციები & ინფრასტრუქტურა: ელექტროენერგია (შუქი) — სრულად შეყვანილი და გამართული; ბუნებრივი აირი (გაზი) — შეყვანილი; წყალი & წყლის რეზერვუარი — საკუთარი ჭა, უზრუნველყოფილი წყლის რეზერვუარითა და უწყვეტი მომარაგებით; კანალიზაცია — ინდივიდუალური, მოწყობილი სისტემა. 📐 საკადასტრო კოდები: 29.09.36.660 (2,600 კვ.მ — სახლიანი ნაკვეთი) 29.09.36.659 (3,455 კვ.მ — მომიჯნავე ნაკვეთი) 💰 ფასი: 1. სახლი + 2,600 კვ.მ ეზო: $78,000 (ფასზე შესაძლებელია დალაპარაკება) 2. მთლიანი ქონება (სახლი + 6,055 კვ.მ ეზო): $115,000 (ფასზე შესაძლებელია დალაპარაკება).