🏡 **იყიდება უნიკალური, ფართო ბინა საბურთალოზე – ბახტრიონის ბოლოს, იყალთოს გორაზე!** ✨📍 🌟 იყიდება **ნათელი და კუთხის ტიპის ბინა** პრესტიჟულ ადგილას, **პეკინის ქუჩამდე ფეხით დაახლოებით 5 წუთის სავალზე**. 📐 **საკადასტრო ფართობი:** 204.31 მ² 📏 **ფაქტობრივი ფართობი:** დაახლოებით 260 მ² 🏢 **სართული:** 4 ⭐ სართულზე მხოლოდ ეს ერთი ბინაა, რაც უზრუნველყოფს მეტ სიმშვიდესა და კონფიდენციალურობას. დამატებით, სართულზე არის პატარა ოთახი დაახლოებით 8 მ². 🏠 ბინის განლაგება და უპირატესობები: ✨ **დიდი შემოსასვლელი:** 🛋️ 2 დაწნული დივანი; 🪑 2 სავარძელი; ☕ ტუმბო და ჟურნალის მაგიდა; 🪞 დიდი სარკიანი კარადა. 🛋️ **ორი დიდი მისაღები/ზალა:** ✔️ ერთი ზალა მოწყობილია ავეჯით: * სამეული; * ჟურნალის მაგიდა; * დიდი გასაშლელი მაგიდა სკამებით; * ტელევიზორის მაგიდა და ტელევიზორი. 🛏️ **4 საძინებელი** 💼 **1 კაბინეტი** 🧺 **სამრეცხაო ოთახი:** * დიდი კარადა; * სარეცხი მანქანა; * საუთოებელი. 🍽️ **სამზარეულო საკუჭნაოთი:** * ჩაშენებული ავეჯი; * ჭურჭლის სარეცხი მანქანა; * 2 მაცივარი. 🌅 **2 აივანი ლამაზი ხედებით** 🚿 **2 სველი წერტილი (აბაზანა/ტუალეტი)** 🚗 **მანქანის გასაჩერებელი ადგილი** 📦 **სარდაფი** ✨ ბინა იყიდება **ნაწილობრივი ავეჯით** და მზად არის კომფორტული ცხოვრების გასაგრძელებლად. 📍 იდეალური მდებარეობა: ✅ საბურთალოს ერთ-ერთ მოთხოვნად ნაწილში; ✅ პეკინის ქუჩასთან ახლოს; ✅ განვითარებული ინფრასტრუქტურითა და მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირებით. 💎 ფართო მოცულობა, ნათელი ოთახები და უნიკალური დაგეგმარება ამ ბინას შესანიშნავ არჩევანად აქცევს დიდი ოჯახისთვის ან საინვესტიციო მიზნებისთვის. 📞 **დამატებითი ინფორმაციისთვის ან ბინის დასათვალიერებლად დაგვიკავშირდით განცხადებაში მითითებულ ნომერზე.**