ვარ მესაკუთრე -🏡 პრემიუმ საცხოვრებელი ბინა თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად უბანში — საირმე/ბურძგლას ქუჩა. თუ ეძებთ დიდ სივრცეს, ხარისხს, სიმყუდროვეს და პრესტიჟულ ლოკაციას, ეს შეთავაზება სწორედ თქვენთვისაა. 📍 იყიდება მესაკუთრისგან. არ ვთანამშრომლობთ სააგენტოებთან. იყიდება მხოლოდ — გაცვლა არ განიხილება, თბილისის ცნობილ და მშვიდ უბანში, უმაღლესი ხარისხით აშენებული 7-სართულიანი კორპუსის მე-4 სართულზე. ✨ ბინის მახასიათებლები: 📐 საერთო ფართი: 275 კვ.მ. 🛏 საძინებელი: 5 ▫️ მათგან 2 — “მასტერ ბედრუმი” საგარდერობე ოთახებით ▫️ სურვილის შემთხვევაში შესაძლებელია ერთ-ერთი მასტერ ბედრუმის გადაკეთება ბიბლიოთეკად, კაბინეტად ან მოსასვენებელ ზონად 🌿 აივნები: 4 სტანდარტული აივანი, 3 ფრანგული აივანი ▫️ 2 საძინებელი — სტანდარტული აივნით ▫️ 3 საძინებელი — ფრანგული აივნით ▫️2 დიდი აივანი სამზარეულოსა და მისაღებში 🍽 სამზარეულო: 1, განცალკევებული, საკუთარი დიდი აივნით 🛋 მისაღები: ფართო, ნათელი, დიდი აივნით. 🚿 სველი წერტილი: 3 📦 სათავსო ოთახი: 1 🚗 დამატებით: ორი დახურული პარკინგი. 🏗 ხარისხი და კომფორტი: •გერმანული მეტალო-პლასტმასის კარ-ფანჯრები ხის ბუნებრივი ფაქტურით •სადარბაზო მოპირკეთებულია ბუნებრივი მარმარილოთი •ბინა მდებარეობს მზიან მხარეს •კორპუსში ფუნქციონირებს 24/7 კონსიერჟი/დაცვა 📍 იდეალური მდებარეობა: 🚗 ახალი იპოდრომი & City Mall — 6 წუთის სავალზე 🏊 Aspria — პირდაპირ მოპირდაპირე მხარეს 🌳 ვासო გოძიაშვილის ბაღი — 3 წუთი ფეხით 🏫 1-ლი ექსპერიმენტალური სკოლა & ჩოგბურთის კორტები — 2 წუთი ☕ გარშემო: მაღაზიები, აფთიაქები, კაფე-რესტორნები 🏦 საქართველოს ბანკი & TBC — 5 წუთის სავალზე იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ. ფასი: $450 000 ✨ სივრცე, რომელიც გაძლევთ თავისუფლებას და სიმყუდროვეს— იცხოვრეთ ხარისხით.