ss.ge logo
ss.ge logo

უძრავი ქონება

ქარ
ss.ge logo

უძრავი ქონება

ss.ge logo

უძრავი ქონება

ქარ
27 აპრ, 14:58
507
ID - 31965057

იყიდება 7 ოთახიანი ბინა ბათუმში

დ. თავდადებულის ქუჩა 11

505,000
$
1 მ² - 2152 $
13,109  თვეში
12,348  თვეში
234.7m²

ფართი

7

ოთახი

6

საძინებელი

5/5

სართული

ფართი

234.7m²

ოთახი

7

საძინებელი

6

სართული

5/5

აღწერა

იყიდება მზა ბლოკი სამი ბინისგან ძველი ბათუმის გულში. მისამართი: დიმიტრი თავდადებულის ქუჩა 11. სახლი აშენებულია 2010 წელს, 5-ე სართული 5-დან. მიწისქვეშა პარკინგი. ბლოკის შემადგენლობა: სტუდიო 39,8 მ² 2-ოთახიანი (1 საძინებელი) 80,4 მ² 3-ოთახიანი (2 საძინებელი) 94 მ² დერეფანი 20,5 მ² საერთო ფართობი: 234,7 მ² ძველი ბათუმის ცენტრისთვის ეს ფასი ბაზრის საშუალო მაჩვენებელზე დაბალია. ახლოს მდებარეობს: რუსთაველის ქუჩა, Derfacto, რესტორნები Bern და Lumi. ზღვაპირამდე, ევროპის მოედანი-მდე და მთავარ ღირსშესანიშნაობებამდე — ფეხით მისასვლელი მანძილია. გამოყენების სტრატეგია 1️ ინვესტიცია გაქირავებისთვის შესაძლებელია ცალკე ბინებად გაქირავება ბუტიკ-ფორმატი მინი აპარტ-ოტელი მართვით. ტოპ ტურისტული ლოკაცია = მაღალი სეზონი თითქმის გარანტირებულია. საოჯახო რეზიდენცია ცხოვრობთ გვერდიგვერდ, მაგრამ დამოუკიდებლად. მშობლები, შვილები, სტუმრები — თითოეულს თავისი სივრცე. ეს არ არის უბრალოდ „სამი ბინა“. ეს არის მზა საინვესტიციო ინსტრუმენტი ქალაქის ისტორიულ ცენტრში. თუ გაინტერესებთ შემოსავლიანობის გათვლები და გამოსვლის სცენარები — პირადად მოგიყვებით.

დეტალური ინფორმაცია

სველი წერტილი

4

მდგომარეობა

ახალი რემონტით

სტატუსი

ახალი აშენებული

დამატებითი ინფორმაცია

აივანი

სარდაფი

ლიფტი

ავეჯი

ჩაშენებული სამზარეულო

გარაჟი

ცენტ. გათბობა

ბოლო სართული

ბუნებრივი აირი

სათავსო

სასწრაფოდ

სასწრაფოდ

ადგილმდებარეობა

ახლომდებარე ობიექტები

მარკეტი
სკოლა
აფთიაქი
გამწვანება (სკვერი)
საშუალო ფასი505,000 $
TOP შეთავაზება
საშუალოზე მაღალი
საშუალოზე იაფი
მაღალი ფასი
საშუალო ფასი
505,000 $
TOP შეთავაზება
საშუალოზე იაფი
საშუალო ფასი
საშუალოზე მაღალი
მაღალი ფასი
იპოთეკური კალკულატორი
ქონების ღირებულება1,358,000
წინასწარი შენატანი 20%
271,600
სესხის ვადა
15წელი

საპროცენტო განაკვეთი 12.1%-დან / ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი 14.21%-დან. ნომინალური და ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი, წარმოადგენს საკრედიტო პროდუქტის მინიმალურ ოდენობას. რეალური მონაცემები დაზუსტდება, სესხის დამტკიცების მომენტში. ცხრილში მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო ინდექსზე - TIBR1M

პროცენტი

წინასწარი შენატანი

ძირი

ყოველთვიური შესატანი13,109
სულ გადასახდელი2,631,148

შეარჩიე ნებისმიერი ღირებულების სახლი და მიიღე სრული დაფინანსება

დიაგრამა ასახავს ძველ ბათუმში გასაყიდი ბინების მ²-ის ფასის ცვლილების დინამიკას
მ² - ის ფასი

იყიდება 7 ოთახიანი ბინა ბათუმში

234.7 მ²

საერთო ფართი

7

ოთახი

6

საძინებელი

5/5

სართული

საერთო ფართი

234.7 მ²

ოთახი

7

საძინებელი

6

სართული

5/5

აღწერა

იყიდება მზა ბლოკი სამი ბინისგან ძველი ბათუმის გულში. მისამართი: დიმიტრი თავდადებულის ქუჩა 11. სახლი აშენებულია 2010 წელს, 5-ე სართული 5-დან. მიწისქვეშა პარკინგი. ბლოკის შემადგენლობა: სტუდიო 39,8 მ² 2-ოთახიანი (1 საძინებელი) 80,4 მ² 3-ოთახიანი (2 საძინებელი) 94 მ² დერეფანი 20,5 მ² საერთო ფართობი: 234,7 მ² ძველი ბათუმის ცენტრისთვის ეს ფასი ბაზრის საშუალო მაჩვენებელზე დაბალია. ახლოს მდებარეობს: რუსთაველის ქუჩა, Derfacto, რესტორნები Bern და Lumi. ზღვაპირამდე, ევროპის მოედანი-მდე და მთავარ ღირსშესანიშნაობებამდე — ფეხით მისასვლელი მანძილია. გამოყენების სტრატეგია 1️ ინვესტიცია გაქირავებისთვის შესაძლებელია ცალკე ბინებად გაქირავება ბუტიკ-ფორმატი მინი აპარტ-ოტელი მართვით. ტოპ ტურისტული ლოკაცია = მაღალი სეზონი თითქმის გარანტირებულია. საოჯახო რეზიდენცია ცხოვრობთ გვერდიგვერდ, მაგრამ დამოუკიდებლად. მშობლები, შვილები, სტუმრები — თითოეულს თავისი სივრცე. ეს არ არის უბრალოდ „სამი ბინა“. ეს არის მზა საინვესტიციო ინსტრუმენტი ქალაქის ისტორიულ ცენტრში. თუ გაინტერესებთ შემოსავლიანობის გათვლები და გამოსვლის სცენარები — პირადად მოგიყვებით.

ხედი ეზოზე
ხედი ქუჩაზე
ნათელი
მყუდრო

დეტალური ინფორმაცია

სველი წერტილი

4

მდგომარეობა

ახალი რემონტით

სტატუსი

ახალი აშენებული

დამატებითი ინფორმაცია

აივანი

სარდაფი

ლიფტი

ავეჯი

ჩაშენებული სამზარეულო

გარაჟი

ცენტ. გათბობა

ბოლო სართული

ბუნებრივი აირი

სათავსო

მარკეტი
სკოლა
გამწვანება (სკვერი)
აფთიაქი

ღირებულების შეფასება

შკალაზე ღირებულების პოზიცია განისაზღვრება საიტზე არსებული მსგავსი პარამეტრების მქონე ობიექტების ფასის მიხედვით.

საშუალო ფასი505,000 $
TOP შეთავაზება
საშუალოზე მაღალი
საშუალოზე იაფი
მაღალი ფასი
საშუალო ფასი
505,000 $
TOP შეთავაზება
საშუალოზე იაფი
საშუალო ფასი
საშუალოზე მაღალი
მაღალი ფასი
იპოთეკური კალკულატორი
ქონების ღირებულება1,358,000
წინასწარი შენატანი 20%
271,600
სესხის ვადა
15წელი

საპროცენტო განაკვეთი 12.1%-დან / ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი 14.21%-დან. ნომინალური და ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი, წარმოადგენს საკრედიტო პროდუქტის მინიმალურ ოდენობას. რეალური მონაცემები დაზუსტდება, სესხის დამტკიცების მომენტში. ცხრილში მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო ინდექსზე - TIBR1M

პროცენტი

წინასწარი შენატანი

ძირი

ყოველთვიური შესატანი13,109
სულ გადასახდელი2,631,148

შეარჩიე ნებისმიერი ღირებულების სახლი და მიიღე სრული დაფინანსება

დიაგრამა ასახავს ძველ ბათუმში გასაყიდი ბინების მ²-ის ფასის ცვლილების დინამიკას
მ² - ის ფასი