✨ ორი გაერთიანებული საინვესტიციო ბინა მოქმედი გაქირავებით — თემქა 📍 თემქა, ჩარგლის ქ. 71 | კავკასიის უნივერსიტეტის გვერდით 💰 235 000 $ 📐 საერთო ფართი 190 მ² | 3/9 სართული ▪ 2 ცალკე ბინა — 110 მ² და 80 მ² ▪ 6 ოთახი ჯამში ▪ 4 საძინებელი ▪ ახალი რემონტი ▪ ავეჯი და ტექნიკა სრულად რჩება ▪ ორივე ბინა იყიდება ერთად ▪ მიმდინარე საერთო საიჯარო შემოსავალი — 1 550 $/თვე იყიდება საინვესტიციოდ განსაკუთრებით საინტერესო ქონება თემქაზე, ჩარგლის ქუჩაზე, კავკასიის უნივერსიტეტის გვერდით. თავდაპირველად ეს იყო ერთი 190 მ² ბინა, რომელიც შემდგომ გაიყო ორ დამოუკიდებელ საცხოვრებელ სივრცედ — 110 მ² და 80 მ². ორივე ბინა ახალი გარემონტებულია, სრულად მოწყობილია ავეჯითა და ტექნიკით და ამჟამად გაქირავებულია. 🏡 ობიექტის მახასიათებლები ▪ საერთო ფართი — 190 მ² ▪ 3/9 სართული ▪ ორი დამოუკიდებლად გამოყენებადი ბინა ▪ პირველი ბინა — 110 მ² ▪ მეორე ბინა — 80 მ² ▪ ჯამში 6 ოთახი ▪ ჯამში 4 საძინებელი ▪ ახალი რემონტი ▪ ავეჯი და ტექნიკა სრულად რჩება 💰 მოქმედი გაქირავება ▪ 110 მ² ბინა გაქირავებულია — 850 $/თვე ▪ 80 მ² ბინა გაქირავებულია — 700 $/თვე ▪ საერთო მიმდინარე შემოსავალი — 1 550 $/თვე ▪ ორივე ბინა გაქირავებულია 1-წლიანი ხელშეკრულებით 📑 მნიშვნელოვანი ინფორმაცია თავდაპირველად ქონება წარმოადგენდა ერთ ბინას და შემდგომ გაიყო ორ საცხოვრებელ ერთეულად. ▪ ორივე სივრცე რეგისტრირებულია ერთ საკადასტრო ერთეულზე ▪ კომუნალური ანგარიშები გაყოფილია ▪ იყიდება მხოლოდ ორივე ბინა ერთად 📍 ლოკაცია ▪ თემქა, ჩარგლის ქ. 71 ▪ კავკასიის უნივერსიტეტის გვერდით ▪ მოსახერხებელი ლოკაცია როგორც საცხოვრებლად, ასევე გაქირავებისთვის ▪ ახლოს საზოგადოებრივი ტრანსპორტი და ყოველდღიური საჭიროების ინფრასტრუქტურა 📈 საინვესტიციო უპირატესობები ▪ უკვე მოქმედი საიჯარო შემოსავალი — 1 550 $/თვე ▪ ორი დამოუკიდებელი საცხოვრებელი სივრცე ერთ ქონებაში ▪ ავეჯი და ტექნიკა შედის ფასში ▪ უნივერსიტეტთან ახლოს მდებარეობა ▪ შესაძლებელია ორივე ბინის გაქირავება ან ერთში ცხოვრება და მეორედან შემოსავლის მიღება 📲 დაგვიკავშირდით დამატებითი ინფორმაციისთვის და ობიექტის სანახავად. შევამოწმებთ დოკუმენტებს, უზრუნველვყოფთ გარიგების იურიდიულ სისუფთავეს, სრულ მხარდაჭერას ყველა ეტაპზე და საჭიროების შემთხვევაში შეგირჩევთ ალტერნატიულ ვარიანტებს.