სახლს აქვს იზოლირებული შესასვლელი. პირველი სართული სრულად არის მოწყობილი და გამოსადეგია საცხოვრებლად. არის სამზარეული, მისაღები ოთახი და საძინებელი. მოწყობილია ასევე სველი წერტილიც. რაც შეეხება მეორე სართულს. მისი მოწყობა და განვითარება შეძენით დაინტერესებულ ადამიანზეა დამოკიდებული. მეორე სართულის ფართი არის 72 კვადრატი, თუმცა აქვს დამატებით, სახურავის აწევისა და ტერასისი, ან ნებართვის მიღების შემთხვევაში კიდევ ერთი საცხოვრებელი ფართის მოწყობის პოტენციალი იგივე კვადრატულობით. მეორე სართულიდან, ე.წ. სხვენიდან იშლება ულამაზესი ხედები როგორც თბილისის ცენტრზე ასევე მთაწმინდის პარკსა და ფერდზე. შეიძლება ითქვას იდეალური შესაძლებლობაა გესთჰაუსის მოსაწყობად