🔥 საინვესტიციო შესაძლებლობა თბილისის ისტორიულ ცენტრში! 📍 დავით აღმაშენებლის გამზირი 120 🚇 მეტრო „მარჯანიშვილი“ — მხოლოდ 5 წუთის სავალზე ფეხით 💎 უნიკალური შეთავაზება ინვესტორებისთვის! ეს ბინა იდეალური არჩევანია ბუტიკ-ოტელის, აპარტ-ოტელის, დღიური გაქირავების ან პრემიუმ კლასის საცხოვრებლის მოსაწყობად. 🏡 ბინის მახასიათებლები: ✔ 100 მ² ✔ 3-ე სართული ✔ 3 დამოუკიდებელი საძინებელი ✔ ფართო მისაღები და სამზარეულო ✔ ჭერის სიმაღლე — 4.5 მ ✔ ძველი, მყარი აშენების სახლი ☀ ყველა ოთახს აქვს საკუთარი ფანჯარა და ბუნებრივი განათება, რაც ამ ლოკაციაზე იშვიათი უპირატესობაა. მსგავსი განლაგება განსაკუთრებით მოთხოვნადია სასტუმრო და გაქირავების ბიზნესისთვის. 🚀 4.5-მეტრიანი ჭერი იძლევა დუპლექსის მოწყობის შესაძლებლობას, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის სასარგებლო ფართობსა და ობიექტის საინვესტიციო ღირებულებას. 📈 რატომ არის ეს ბინა მომგებიანი ინვესტიცია? ✅ თბილისის ერთ-ერთი ყველაზე ტურისტული და მოთხოვნადი ლოკაცია ✅ მაღალი მოთხოვნა დღიურ და გრძელვადიან გაქირავებაზე ✅ იდეალურია ბუტიკ-ოტელის ან აპარტ-ოტელის გასაკეთებლად ✅ მეზობლად მდებარე ანალოგიური ფართი წარმატებით ფუნქციონირებს სასტუმროდ, რაც კიდევ ერთხელ ადასტურებს ამ ლოკაციის მაღალ პოტენციალს ✅ დიდი ფართობი, სწორი დაგეგმარება და მაღალი ჭერი უამრავ შესაძლებლობას ქმნის 🔨 ბინა საჭიროებს რესტავრაციასა და რემონტს, რის გამოც ახალ მფლობელს შეუძლია სივრცე საკუთარი კონცეფციის შესაბამისად მოაწყოს. 💰 ფასი — მხოლოდ 150,000 $ 📊 ამ ქუჩაზე 1 მ²-ის საბაზრო ღირებულება დაახლოებით 2,500 $-ს აღწევს, თუმცა მფლობელები ობიექტს მნიშვნელოვნად დაბალ ფასად ყიდიან, რადგან ითვალისწინებენ სარემონტო სამუშაოების აუცილებლობას და დაინტერესებულნი არიან სწრაფი გაყიდვით. ⚡ ასეთი საინვესტიციო შესაძლებლობები თბილისის ცენტრში იშვიათად ჩნდება! 📞 დაგვიკავშირდით დამატებითი ინფორმაციის მისაღებად და ბინის დათვალიერების დასანიშნად: 💬 დაგვირეკეთ ან მოგვწერეთ WhatsApp-სა და Viber-ზე — სიამოვნებით გიპასუხებთ ყველა კითხვაზე და დაგეხმარებით ბინის დათვალიერების ორგანიზებაში.