📣 იყიდება მრავალფუნქციური ფართი/ბინა თბილისის ცენტრში – იდეალური საინვესტიციო პროექტი! თუ ეძებთ უძრავ ქონებას, რომელიც შეგიძლიათ გამოიყენოთ როგორც პრემიუმ კლასის საოფისედ, ისე მყუდრო საცხოვრებლად ან მაღალშემოსავლიან საინვესტიციო ობიექტად გასაქირავებლად, ეს ვარიანტი თქვენთვისაა. 📍 მდებარეობა: მისამართი: ზურაბ ჭავჭავაძის ქუჩა (ყოფილი შეროზიაის ქ.), #9. ცენტრალური, თუმცა ამავდროულად მშვიდი და მწვანე ლოკაცია ქალაქის გულში. 📐 ძირითადი მახასიათებლები: ფართობი: 164 კვ.მ სართულიანობა: დუპლექსის ტიპის, შიდა ხის კიბითა და ფუნქციური სივრცეებით. ჭერი და განათება: მაღალი ჭერი, დიდი ვიტრაჟული ფანჯრები, რომლებიც უზრუნველყოფენ მაქსიმალურ ბუნებრივ განათებას და სივრცის შეგრძნებას. იატაკი: მაღალი ხარისხის კლასიკური ხის პარკეტი. სველი წერტილები: მოწყობილია რამდენიმე იზოლირებული სველი წერტილი (კაფელ-მეტლახით), რაც იდეალურია ოფისის ფუნქციონირებისთვის ან დიდი ოჯახისთვის. ეზო: შენობას აქვს გამწვანებული, იზოლირებული და მყუდრო შიდა ეზო დასასვენებელი სივრცით. 💼 საინვესტიციო პოტენციალი (3 ძირითადი მიმართულება): საოფისე სივრცე (Office): იდეალური გეგმარება კომპანიებისთვის, IT სექტორისთვის, საადვოკატო ბიუროსთვის ან კლინიკისთვის. დიდი სამუშაო ოთახები, შეხვედრების სივრცე (Meeting Room) და რამდენიმე სველი წერტილი თანამშრომლებისთვის. საცხოვრებელი (Residential): ფართო და ნათელი დუპლექსი მათთვის, ვისაც უყვარს კლასიკური თბილისური არქიტექტურა, მაღალი ჭერი და სიმშვიდე ქალაქის ცენტრში.