იყიდება 5-ოთახიანი ბინა ძველ თბილისში – იდეალური ინვესტიცია! 📍 ლოკაცია: ძველი თბილისი, წინამძღვრიშვილის ქუჩა 📐 ფართი: 155.29 მ² (დარეგისტრირებულია 2026 წ. აპრილში. კოდი 01.13.07.022.005.03.021). 💰 ფასი: 170 500 USD (1 კვ. მ. - 1100 $) იყიდება ფართო, ნათელი და მყუდრო ბინა ძველ თბილისში, იდეალური დიდი ოჯახისთვის ან საინვესტიციო მიზნებისთვის. 🏠 ბინის აღწერა 3 საძინებელი 1 დიდი მისაღები ოთახი 1 სამუშაო ოთახი (study) 1 სამზარეულო 1 დიდი ლოჯია 3 აივანი 1 დიდი აბაზანა 1 დამატებითი საპირფარეშო. გათბობა გაზზე (2 კარმა). ცხელი წყალი - ბაკი არისტონი. 🌞 უპირატესობები ✔️ ბინა არის ძალიან ნათელი და მზიანი ✔️ ხედები: საძინებლები - წინამძღვრიშვილის ქუჩაზე, დინამო არენა / King David-ის მიმართულებით. ლოჯი და დიდი აივანი - შიდა ეზოზე (წყნარი გარემო) ✔️ მუხის იატაკი (კარგად შენახული) ✔️ მტკიცე და ხარისხიანი ნაგებობა ✔️ რემონტი შესრულებულია 90-იან წლებში, მაგრამ კარგად არის შენახული 📍 ლოკაცია და ინფრასტრუქტურა - ბინა მდებარეობს ძალიან კომფორტულ და განვითარებულ უბანში: 5 წუთი ფეხით თბილისის მეტრო (წერეთლის მოედანი). 10 წუთი თბილისის ცენტრალური რკინიგზის სადგური, მეტრო - სადგური, ოქროს ბირჟა. ახლოს (2 წთ) - დეზერტირების ბაზარი; 3 წუთი კლუბი ბასიანი (დინამო სტადიონი), „ცეხი“ (Zeche) (თბილისში პოპულარული სოციალიზაციის სივრცე და ბარია, რომელიც გამოირჩევა მუსიკალური ივენთებით, პოდკასტების სერიებითა და სხვადასხვა კულტურული აქტივობებით); მუშთაიდის პარკი, აღმაშენებლის გამზირი, ახლოს სავაჭრო ცენტრები, სუპერმარკეტები და რესტორნები. 💼 საინვესტიციო პოტენციალი: 🔹 შესაძლებელია ბინის გაყოფა ორ დამოუკიდებელ საცხოვრებლად 🔹 იდეალურია გაქირავებისთვის (გრძელვადიანი ან ტურისტული) 🔹 მაღალი მოთხოვნა ლოკაციის გამო.