ბინა მდებარეობს 90-იან წლებში აშენებულ, მყარ აგურის კორპუსში, რაც მნიშვნელოვნად უზრუნველყოფს როგორც კარგ თბოიზოლაციას, ასევე ხმაურის დაბალ დონეს. ძალიან ნათელია — მზის სხივები ყველა ოთახამდე აღწევს (ტუალეტის გამოკლებით), რის გამოც მთელი დღე კომფორტული, თბილი და სასიამოვნო გარემო შენარჩუნებულია. ბინას აქვს ორი 3 კვ.მ აივანი, რკინის კარი ფინური საკეტით, მოწესრიგებული სადარბაზო და მოქმედი ლიფტი. სადარბაზოში დამატებით მოწყობილია ძალიან მოსახერხებელი სათავსო, რომელიც იდეალურია ღვინის, ტყემლის, კომპოტების და სხვა კონსერვების შესანახად. აგრეთვე მოყვება სარდაფიც, დიდი რკინის კარებით. ეზოში მდებარეობს საერთო სარგებლობის ავტოფარეხი (დაახლოებით 10 მანქანაზე), ხოლო როგორც კორპუსის წინა, ისე უკანა მხარეს უამრავი საპარკინგე ადგილია — პარკირების პრობლემა რეალურად არასოდეს იქმნება. კორპუსს უკნიდან ესაზღვრება ახლად ასფალტირებული ქუჩა, რომელიც ავანგარდი–თაბუკაშვილი–ნიკეას დასასრულს უერთდება და პირდაპირ გადის ავტობანზე. წინა მხრიდან ასევე აქვს წვდომა სულხან-საბას გამზირის მთავარ გზასთან, რაც მდებარეობას ძალიან კომფორტულსა და პრაქტიკულს ხდის. ლოკაცია განსაკუთრებულად ხელსაყრელია — ბინიდან ფეხით ან რამდენიმე წუთში ხელმისაწვდომია: დასასვენებელი სკვერი გასართობი ცენტრი სკოლა საბავშვო ბაღი აფთიაქები პატარა მაღაზიები და დიდი სუპერმარკეტები ანუ ყველაფერი, რაც ყოველდღიურად საჭიროა. ბინაში 5–6 წლის წინ გაკეთებულია რემონტი. დამონტაჟებულია მეტალო-პლასტმასის ფანჯრები, ხოლო აივანზე — ხის კარებები. მუშაობს კონდიციონერი, გაზის გამათბობელი და გაზის წყლის გამაცხელებელი. რჩება ავეჯი და ტექნიკა, რაც ფოტოებზეა: სამზარეულო სრული კომპლექტით საძინებლების კარადები დივანი და ზალის ავეჯი. ბინის ერთ-ერთი ყველაზე ძლიერი უპირატესობა არის მეგობრული, მშვიდი და ერთმანეთის გვერდში მდგომი სამეზობლო, რომელიც კომფორტულ და უსაფრთხო საცხოვრებელ გარემოს ქმნის. დამატებითი ინფორმაციისთვის, ან ბინის სანახავად დამიკავშირდით ლაშა.