ბინა თბილისის ერთ-ერთ საუკეთესო უბანში, ვერაზე მდებარეობს. ქუჩა არის მშვიდი და იმავდროულად დედაქალაქის ცენტრია. მეტროსთანაც ახლოს, ასევე სახელმწიფო უნივერსიტეტის პირველ კორპუსთან სულ რამდენიმე მეტრშია. გარშემო ყველა საჭიროებაა. აქვეა ფილარმონიაც. საცხოვრებლად კომფორტულია, გასაქირაველბადაც პერსპექტიული. შესაძლებელია თქვენი სურვილისამებრ გაატიხრვაც, ამის საშუალებას კი ფართი გაძლევთ, რომელიც 140 კვ. მეტრია. ჭერის სიმაღლე 3,20. სამზარეულო იზოლირებულია. საძნებლებს აქვს აივნები. ერთი სააბაზოანო 10 კვ. მეტრია, მეორე 5. ბინა არის ნათელი და ბედნიერი.