🏡 იყიდება: უნიკალური სამსართულიანი ტრიპლექსი ბინა სარდაფით ძველი თბილისის გულში<br /> <br /> ფართო 135 კვ.მ.-ში. ტრიპლექსის ტიპის აპარტამენტი, მდებარეობს თავისუფლების მოედნიდან სულ რაღაც 3 წუთის სავალზე, თბილისის ისტორიული ძველი ქალაქის გულში. ულამაზესი, სამსართულიანი ისტორიული შენობა მშვიდ, მეგობრულ ეზოში განთავსებული ეს სახლი იშვიათი აღმოჩენაა, რომელიც აერთიანებს ხიბლს, ფუნქციონალურობას და ძლიერ საინვესტიციო პოტენციალს.<br /> <br /> ✨ ბინის მახასიათებლები:<br /> <br /> 🌀 ტრიპლექსური განლაგება – გადაჭიმულია 3 დაკავშირებულ დონეზე შიდა კიბეების მეშვეობით<br /> <br /> 🛏 3 ცალკე საძინებელი – იდეალურია ოჯახებისთვის, გესტჰაუსისთვის ან რამდენიმე მოგზაურის მასპინძლობისთვის<br /> <br /> 🛋 ღია მისაღები ოთახი სრულად აღჭურვილი სამზარეულოთი<br /> <br /> 🛁 თანამედროვე სააბაზანო ქვედა სართულზე<br /> <br /> 🌿 კერძო აივანი – იდეალურია დასასვენებლად ან ეზოს ხედით ტკბობისთვის.<br /> <br /> 🚗 ღია საპარკინგე ადგილი დახურულ ეზოში — ნამდვილი ფუფუნება ქალაქის ცენტრში<br /> <br /> 🧱დამატებითი ფუნქციები:<br /> <br /> პირადი სარდაფის ლაუნჯი – მოყვება საკუთარი საფირფრეშო, იდეალურია დროის გასატარებლად, გართობისთვის ან მშვიდ სამუშაო სივრცედ გადასაქცევად<br /> <br /> ცალკე სათავსო – უსაფრთხო და მოსახერხებელია გრძელვადიანი შენახვის ან საქმიანი საჭიროებებისთვის<br /> <br /> 📍 გამორჩეული მდებარეობა:<br /> <br /> სულ რაღაც 3 წუთის სავალზეა თავისუფლების მოედნიდან, თბილისის ცენტრალურ ცენტრამდე<br /> <br /> გარშემორტყმულია კაფეებით, რესტორნებით, ღვინის ბარებით, გალერეებითა და კულტურული ღირსშესანიშნაობებით<br /> <br /> საზოგადოებრივ ტრანსპორტთან, ტურისტულ ცენტრებთან და ყველა საჭირო ობიექტთან ახლოს — თუმცა, მშვიდ და მყუდრო ეზოში<br /> <br /> 💼 დადასტურებული ინვესტიცია:<br /> <br /> ამჟამად წარმატებით არის განთავსებული Airbnb-ზე, ეს ბინა სარგებლობს მაღალი დატვირთვის მაჩვენებლით და სტუმრების შესანიშნავი შეფასებებით, რაც უზრუნველყოფს ძლიერ და სტაბილურ საიჯარო შემოსავალს.<br /> <br /> რადგან თბილისის ცენტრში უძრავი ქონების ფასები სწრაფად იზრდება, ეს არა მხოლოდ ლამაზი ადგილია საცხოვრებლად, არამედ სანდო, შემოსავლის გენერირების ინვესტიცია ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე სასურველ უბანში.