🏠 იყიდება ნათელი 4-ოთახიანი ბინა საბურთალოზე — უნივერსიტეტებთან ახლოს 📍 მდებარეობა: Saburtalo — Delisi Metro Station-დან და სამედიცინო უნივერსიტეტის მიმდებარედ, ფეხით დაახლოებით 5–7 წუთის სავალზე. ნუცუბიძის ქუჩიდან ~100 მ, Vazha-Pshavela Avenue-დან ~500 მ. 🏡 ძირითადი ინფორმაცია: • ფართობი: 98 მ² • ოთახები: 4 (3 საძინებელი, მისაღები, სამზარეულო) 🛏️ • სართული: 1/2 • სველი წერტილი: 1 (შესაძლებელია მეორის დამატება) 🚿 • პარკინგი: მიწისქვეშა 🅿️ • სათავსო / ეზო: საკუთარი ეზო 🌿 ✨ უპირატესობები: • 🏢 2-სართულიანი მყუდრო კორპუსი — მხოლოდ 4 ბინა • 🌳 მწვანე, მშვიდი და ამავე დროს ცენტრალური გარემო • 🔇 ძალიან კარგი ხმის იზოლაცია • ♨️ თბილი ბინა — ზამთარში მინიმალური გათბობის ხარჯი • 👨‍👩‍👧 იდეალურია ოჯახებისთვის (ბავშვიანისა და ხანდაზმულებისთვის) • 💼 მაღალი საინვესტიციო პოტენციალი — უნივერსიტეტებთან სიახლოვის გამო მარტივად ქირავდება