✨ პრემიუმ კლასის ბინა ორთაჭალაში — განსაკუთრებული ფასი მესაკუთრისგან ✨ იყიდება სასწრაფოდ, პირდაპირ მესაკუთრისგან — პრემიუმ ხარისხის, სრულად მოწყობილი 90–94 მ²-მდე ბინა ორთაჭალაში. თუ ეძებთ ბინას, სადაც აღარ დაგჭირდებათ რემონტში, ავეჯსა და ტექნიკაში დამატებით დიდი თანხის ჩადება, ეს ვარიანტი ნამდვილად ყურადღებას იმსახურებს. 📍 მდებარეობა — ორთაჭალა, შინაგან საქმეთა სამინისტროს მოპირდაპირე მხარე, რესტორან „სამი საუკუნის“ მიმდებარედ — თბილისის ერთ-ერთი ძველი, ისტორიული და ცენტრალური უბანი. აქ გაქვთ იშვიათი კომბინაცია — ცენტრალური მდებარეობა და მშვიდი გარემო. 🏡 ბინის დაგეგმარება: • 90–94 მ²-მდე ფართი • 🛏️ 2 ნათელი და ბუნებრივი განათების მქონე საძინებელი • 🛋️ ცალკე, ფართო მისაღები • 🍽️ ცალკე სამზარეულო • 🌿 დიდი აივანი — გასასვლელით როგორც მისაღებიდან, ისე სამზარეულოდან • 👗 ცალკე საგარდერობე ოთახი • 🚪 კომფორტულად მოწყობილი შემოსასვლელი • 🛁 აბაზანა დუშკაბინითა და ჩაშენებული სათავსოებით ✨ ბინა მოწყობილია პრემიუმ ხარისხის მასალებით. სამზარეულოში, მისაღებში, საძინებლებში, საგარდერობეში, შემოსასვლელსა და აბაზანაში დამონტაჟებულია უმაღლესი ხარისხის ჩაშენებული კარადები, რაც ბინას არა მხოლოდ ძალიან ელეგანტურს, არამედ პრაქტიკულსაც ხდის. 🇪🇸 მთელ ბინაში გამოყენებულია უმაღლესი ხარისხის ესპანური კაფელ-მეტლახი. 🍽️ ბინა იყიდება ჩაშენებული მაღალი ხარისხის ტექნიკით, მათ შორის: — ჭურჭლის სარეცხი მანქანა — მაცივარი — ღუმელები — სხვა ჩაშენებული ტექნიკა 🔥 ცენტრალური გათბობა და მრავალი რადიატორი. 🏢 კორპუსი 9-სართულიანია, აღჭურვილია უსაფრთხოების კამერებითა და ლოფტით. 💎 რატომ ეს ბინა? ✔️ ცენტრალური და ისტორიული უბანი ✔️ მშვიდი ლოკაცია ✔️ დიდი ფართი და კომფორტული დაგეგმარება ✔️ 2 ბუნებრივად განათებული საძინებელი ✔️ დიდი აივანი ✔️ ცალკე სამზარეულო და მისაღები ✔️ ცალკე საგარდერობე ოთახი ✔️ პრემიუმ ხარისხის რემონტი და მასალები ✔️ უმაღლესი ხარისხის ჩაშენებული ავეჯი ✔️ ჩაშენებული ტექნიკა ✔️ გათბობის სრული სისტემა ✔️ იყიდება პირდაპირ მესაკუთრისგან 🔥 და რაც ყველაზე მნიშვნელოვანია — ბინა იყიდება სასწრაფოდ. მე ვარ ბინის მესაკუთრე და სწორედ სწრაფი გაყიდვის საჭიროებიდან გამომდინარე ვყიდი ბინას ამ ფასად. ანუ თქვენ გაქვთ შესაძლებლობა, პრემიუმ ხარისხით მოწყობილი ბინა შეიძინოთ იმ ფასად, რომელიც მსგავს ხარისხსა და მდებარეობას იშვიათად შეესაბამება. ❗ მნიშვნელოვანი ინფორმაცია: კორპუსის პირველი 6 სართული გაფორმებულია, ხოლო მე-7, მე-8 და მე-9 სართულები ამ ეტაპზე გასაფორმებელია (ჩვენი ბინა არის მე-7 სართულზე). შესაბამისად, ბინის შეძენა ამ ეტაპზე ბანკის უზრუნველყოფით/იპოთეკური სესხით ვერ ხერხდება. გარიგება ფორმდება ნოტარიულად. ბინის ჩაბარებას, არსებული პროცედურის გათვალისწინებით, შესაძლოა დასჭირდეს დაახლოებით 3–4 წელი. კომუნალურები და აბონირება ჩვენს (მეპატრონის) სახელზეა რაც შესყიდვის შემდგომ გადავა ახალ მეპატრონეზე. კორპუსი სრულად შესახლებულია. 📞 ფასი მითითებულია სასწრაფო გაყიდვის გათვალისწინებით. დეტალური ინფორმაციისთვის და ბინის სანახავად დამიკავშირდით პირად შეტყობინებაში.