პროექტი ძველი თბილისის ისტორიულ ნაწილში,კრწანისის რაიონში, ორთაჭალაში მდებარეობს. კრწანისისა და ბეჟან კალანდაძის ქ ებს შორის. ბაგრატიონი¬ს ძეგლიდან 5 წუთის სავალზე. „მონოლით გრინ სითი” მაღალი კლასის თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსია, რომელიც გადაჭიმულია 12 ჰექტარზე და მოიცავს 21 საცხოვრებელ ბლოკს, სადაც განთავსებული იქნება 25 მეტრიანი საცურაო აუზი 5 ზოლით, სატრენაჟორო დარბაზი კაფე ტერასა, გამწვანებული სკვერები; პავილიონები; ბავშვთა სათამაშო სივრცეები; სასეირნო, სარბენი და ველო ბილიკები; ღია და დახურული ავტოსადგომი; სპორტული მოედნები; კომერციული ობიექტები; საბავშვო ბაღი და სკოლა; უნიკალური ნარგავებით მოწყობილი დენდროლოგიური ბაღი. მოყვენა 2 პარკირების ადგილი კორპუსის წინ.