იყიდება საინვესტიციო დანიშნულების უძრავი ქონება. ამ ეტაპზე საცხოვრებელი ფართი არის 228 კვადრატი. 169.21 კვადრატი არის დამტკიცებული სხვენი რომელიც ექვემდებარება საცხოვრებელ ფართად გადაკეთებას. ამ სხვენს გააჩნია 72.17 კვადრატი ვერანდა რომელიც შეიძლება ასევე გადაკეთდეს საცხოვრებელ ფართად. ბინას აქვს პოტენციალი რო გაკეთდეს ბიუჯეტური სასტუმრო. კორპუსს აქვს ხედი მთელ თბილისზე.