პავლე ინგოროყვას N20 – „ბარათაშვილის სასახლე“: თბილისის ისტორიული მარგალიტი იყიდება 86 კვ.მ ბინა თბილისის გულში, პარლამენტისა და მთავრობის ადმინისტრაციის გვერდით. ეს არ არის უბრალოდ უძრავი ქონება – ეს არის შესაძლებლობა, გახდეთ თბილისის ურბანული მატიანის თანამფლობელი. ქალაქის ყველაზე პრესტიჟულ და დაცულ ისტორიულ უბანში მდებარე ეს აპარტამენტი აერთიანებს XIX საუკუნის არისტოკრატიულ დიდებულებას, XX საუკუნის მოდერნისტულ ესთეტიკასა და საბჭოთა პერიოდის ელიტარულ მემკვიდრეობას. ⏳ საუკუნოვანი ქრონოლოგია სახლის ისტორია სამი ეპოქის სინთეზია: 1880 წელი: თავად ზაქარია ერისთავმა ააგო სახლი იმ მიწაზე, რომელიც ისტორიულად ბარათაშვილების საგვარეულო მამულს ეკუთვნოდა. სწორედ აქედან მოდის მისი მეორე სახელი — „ბარათაშვილის სასახლე“. 1912 წელი: ბაქოელმა ნავთობმაგნატმა მირზა ასადულაევმა შეიძინა შენობა და რეკონსტრუქცია დაავალა არქიტექტორ ალექსანდრე ოზეროვს. შედეგად, სახლმა მიიღო „არტ-ნუვოს“ (Art Nouveau) სტილის ფასადი და უნიკალური „ყალბი ფანჯარა“, რომელიც დღეს თბილისის არქიტექტურული სიმბოლოა. 1921 წელი: არქიტექტორ მიხეილ ნეპრინცევის ხელმძღვანელობით შენობამ მიიღო მონუმენტური მასშტაბები. ⭐ ლეგენდარული აურა ეს სახლი ყოველთვის იყო ქალაქის „ინტელექტუალური და პოლიტიკური ცენტრი“. მის მაცხოვრებელთა შორის იყვნენ როგორც საბჭოთა პერიოდის უმაღლესი ეშელონის ელიტა, ისე ეპოქალური მნიშვნელობის ხელოვანები და მეცნიერები: გიორგი ელიავა – მსოფლიო დონის მიკრობიოლოგი, ბაქტერიოფაგის ინსტიტუტის დამფუძნებელი. ბუბა კიკაბიძე – ლეგენდარული ქართველი ხელოვანი. სახელმწიფო ელიტა – წლების განმავლობაში სახლი იყო საცხოვრებელი ადგილი იმ ადამიანებისთვის, ვინც ქვეყნის ბედს წყვეტდა. 💼 რატომ არის ეს საუკეთესო საინვესტიციო პროექტი? თბილისის განვითარების ფონდი ახორციელებს შენობის სრულმასშტაბიან რეაბილიტაციას, რაც მყიდველისთვის უპრეცედენტო პირობებს ქმნის: 1. სრული რესტავრაცია: ისტორიული ფასადის, უნიკალური სადარბაზოს (მარმარილოს კიბეებითა და აჟურული მოაჯირებით) და ყველა საინჟინრო კომუნიკაციის განახლება. 2. უფასო კაპიტალური რემონტი: ფონდი თავად უზრუნველყოფს ბინის სრულ შიდა რემონტს — თქვენ იღებთ ექსკლუზიურ, განახლებულ აპარტამენტს დამატებითი ხარჯების გარეშე. 3. გარანტირებული კომპენსაცია: სამუშაოების პერიოდში (2 წელი) მესაკუთრე სახელმწიფოსგან იღებს ყოველთვიურ კომპენსაციას 1,000 ლარის ოდენობით. 4. კაპიტალის ზრდა: რეაბილიტაციის დასრულებისთანავე, ისტორიული ბინის საბაზრო ღირებულება მკვეთრად იზრდება. 🎨 არქიტექტურული ფუფუნება შენობის სავიზიტო ბარათია უნიკალური სადარბაზო — ხელოვნების ნიმუში, რომელიც დაცულია და პირვანდელი სახით აღდგება. სერიოზული მყიდველები, ვინც აცნობიერებს ამ კლასის ქონების უნიკალურობას, გთხოვთ დაგვიკავშირდეთ. ბინის ნახვა შესაძლებელია წინასწარი შეთანხმებით. გახდით თბილისის ცოცხალი ისტორიის ნაწილი და დააბანდეთ კაპიტალი ქონებაში, რომელიც დროთა განმავლობაში მხოლოდ ფასდება.