Victory Group გთავაზობთ პრემიუმ ბინას მთაწმინდაზე, პრესტიჟულ და კომფორტულ ლოკაციაზე. იყიდება 86 კვ.მ ბინა თბილისის ისტორიულ მარგალიტში (უნიკალური საინვესტიციო პროექტი) თბილისის გულში, პარლამენტისა და მთავრობის ადმინისტრაციის გვერდით, პავლე ინგოროყვას N20-ში იყიდება 86 კვ.მ ფართობის ბინა. ეს არის საუკეთესო ლოკაცია დედაქალაქში — მშვიდი, უსაფრთხო და პრესტიჟული უბანი. ეს კულტურული მემკვიდრეობის ძეგლი ნამდვილი ურბანული მატიანეა, სადაც ქართველი თავად-აზნაურობის დიდებულება, XX საუკუნის ბურჟუაზიული ფუფუნება და თბილისური ინტელიგენციის არტისტული სული ერთიანდება. 💰 ფასი: 400 000 აშშ დოლარი. შენიშვნა: ფასი საბოლოოა და გადახედვას არ ექვემდებარება. გთხოვთ, დაგვიკავშირდეთ მხოლოდ სერიოზული მყიდველები, ვინც აცნობიერებს ამ კლასის ქონების უნიკალურობას. 🏛️ მყისიერი სარგებელი: იწყება შენობის სრული რესტავრაცია და ბინის რემონტი! თბილისის განვითარების ფონდი იწყებს მასშტაბურ პროექტს, რაც მყიდველს უპრეცედენტო პირობებს სთავაზობს: • შენობის რესტავრაცია: ისტორიული ფასადის, უნიკალური სადარბაზოს, კონსტრუქციისა და კომუნიკაციების უმაღლესი დონის განახლება პირვანდელი სახით. • უფასო შიდა რემონტი: ფონდი თავად განახორციელებს ბინის სრულ კაპიტალურ რემონტს. მყიდველი ყოველგვარი დამატებითი ხარჯის გარეშე მიიღებს ახალ, გარემონტებულ ისტორიულ აპარტამენტს. • ყოველთვიური კომპენსაცია: სამუშაოების პერიოდში (2 წელი) მესაკუთრე სახელმწიფოსგან ყოველთვიურად მიიღებს 1000 ლარს. ⏳ საუკუნოვანი ქრონოლოგია: • 1880 წ: პირველი მყარი სახლი თავადმა ზაქარია ერისთავმა აღმართა. ადგილი ბარათაშვილების მამულებს ეკუთვნოდა, რის გამოც მას „ბარათაშვილის სასახლესაც“ უწოდებენ. • 1912 წ: შენობა ბაქოელმა ნავთობმწარმოებელმა და ქველმოქმედმა შეიძინა. არქიტექტორ ა. ოზეროვის პროექტით სახლს მოდერნის (Art Nouveau) სტილის ფასადი და სიმეტრიისთვის შექმნილი უნიკალური „ყალბი ფანჯარა“ დაემატა. • 1921 წ: არქიტექტორ მიხეილ ნეპრინცევის პროექტით სახლმა მნიშვნელოვნად იცვალა იერსახე და მიიღო დღევანდელი მონუმენტური მასშტაბები. ⭐ ლეგენდარული მაცხოვრებლები: • გიორგი ელიავა: მსოფლიო დონის მიკრობიოლოგი, ბაქტერიოფაგის ინსტიტუტის დამფუძნებელი. მისი აღმოჩენები ფაგოთერაპიაში დღემდე გლობალური მედიცინის წამყვანი მიმართულებაა. • ბუბა კიკაბიძე: ეპოქალური ქართველი ხელოვანი, მომღერალი და მსახიობი, რომელმაც სახლს ნამდვილი თბილისური აურა შესძინა. 🎨 არქიტექტურული ფუფუნება: შენობის მთავარი სავიზიტო ბარათია უნიკალური სადარბაზო — ხელოვნების ნიმუში ავთენტური კედლისა და ჭერის მხატვრობით, მარმარილოს კიბეებით, მოზაიკური იატაკითა და ლითონის აჟურული მოაჯირებით. 💼 რატომ არის ეს საუკეთესო შემოთავაზება ბაზარზე? • იდეალურია საცხოვრებლად: ქალაქის პრესტიჟულ, დაცულ ცენტრში, სადაც ყველაფერი ფეხით სავალ მანძილზეა, თუმცა დაცულია ხმაურისგან. • გარანტირებული კაპიტალი: რეაბილიტაციის დასრულებისთანავე, სრულად განახლებული ისტორიული ბინის საბაზრო ღირებულება მკვეთრად გაიზრდება. გახდით თბილისის ცოცხალი ისტორიის ნაწილი და დააბანდეთ კაპიტალი ქონებაში, რომლის ფასიც დროთა განმავლობაში მხოლოდ იზრდება.