🏛️ პავლე ინგოროყვას N20 – „ბარათაშვილის სასახლე“ იყიდება 86 კვ.მ ბინა თბილისის გულში, პარლამენტის გვერდით. ეს არ არის უბრალოდ უძრავი ქონება — ეს არის შესაძლებლობა, გახდეთ თბილისის ურბანული მატიანის თანამფლობელი. ქალაქის ყველაზე პრესტიჟულ უბანში მდებარე ეს აპარტამენტი, რომელიც ოფიციალურად კულტურული მემკვიდრეობის ძეგლია, აერთიანებს XIX საუკუნის არისტოკრატიულ დიდებულებას, XX საუკუნის მოდერნისტულ ესთეტიკასა და თანამედროვე კომფორტს. 🌿 იდეალური საცხოვრებელი გარემო მიუხედავად ცენტრალური მდებარეობისა, შენობა გამოირჩევა განსაკუთრებული სიმშვიდით. ეს არის იშვიათი შესაძლებლობა, შეიძინოთ ბინა ქალაქის ეპიცენტრში, სადაც გარემო არის მაქსიმალურად წყნარი, დაცული და ექსკლუზიური. უბნის ეს მონაკვეთი გამოირჩევა თავისი აკადემიური სიმშვიდით, რაც მას იდეალურს ხდის პრესტიჟული ცხოვრებისთვის. ⏳ საუკუნოვანი მემკვიდრეობა სახლის ისტორია სამი ეპოქის სინთეზია: 1880 წელი: თავად ზაქარია ერისთავმა ააგო სახლი იმ მიწაზე, რომელიც ისტორიულად ბარათაშვილების საგვარეულო მამულს ეკუთვნოდა. სწორედ აქედან მოდის მისი სახელწოდება — „ბარათაშვილის სასახლე“. 1912 წელი: ბაქოელმა ნავთობმაგნატმა მირზა ასადულაევმა შეიძინა შენობა და რეკონსტრუქცია დაავალა არქიტექტორ ალექსანდრე ოზეროვს. შედეგად, სახლმა მიიღო „არტ-ნუვოს“ (Art Nouveau) სტილის ფასადი და უნიკალური „ყალბი ფანჯარა“, რომელიც დღეს თბილისის არქიტექტურული სიმბოლოა. 1921 წელი: არქიტექტორ მიხეილ ნეპრინცევის ხელმძღვანელობით შენობამ მიიღო მონუმენტური მასშტაბები. ელიტური აურა: ეს სახლი ყოველთვის იყო ქალაქის „ინტელექტუალური და პოლიტიკური ცენტრი“. მის მაცხოვრებელთა შორის იყვნენ საბჭოთა ელიტა, მსოფლიო დონის მიკრობიოლოგი გიორგი ელიავა და ლეგენდარული ხელოვანი ბუბა კიკაბიძე. სახლი წლების განმავლობაში იყო ადგილი იმ ადამიანებისთვის, ვინც ქვეყნის ბედს წყვეტდა. 💼 რატომ არის ეს საუკეთესო ინვესტიცია? თბილისის განვითარების ფონდი ახორციელებს შენობისა და მიმდებარე ტერიტორიის მასშტაბურ რეაბილიტაციას: 1. სრული ინფრასტრუქტურული განახლება: მთლიანი შენობის კონსტრუქციული რესტავრაცია. ქუჩის მასშტაბით იცვლება ყველა მიწისქვეშა კომუნიკაცია (წყალი, კანალიზაცია, გაზი, ელექტროობა), რაც ქმნის ახალ, თანამედროვე საინჟინრო ინფრასტრუქტურას. 2. ინტერიერი თქვენი გემოვნებით: ფონდი ახორციელებს ბინის ინტერიერის კაპიტალურ რემონტს. პროცესი მიმდინარეობს თქვენი სრული ჩართულობით — თავად განსაზღვრავთ დაგეგმარებას და დიზაინს, რათა მიიღოთ საცხოვრებლად გამზადებული, თქვენს გემოვნებას მორგებული აპარტამენტი. 3. გარანტირებული კომპენსაცია: სარემონტო პერიოდში (2 წელი) მესაკუთრე სახელმწიფოსგან იღებს ყოველთვიურ კომპენსაციას — 1,000 ლარის ოდენობით. 4. კაპიტალის ზრდა: ინფრასტრუქტურული განახლების დასრულებისთანავე, ისტორიული აპარტამენტის საბაზრო ღირებულება მკვეთრად იზრდება. 🎨 არქიტექტურული ფუფუნება შენობის სავიზიტო ბარათი მისი უნიკალური, მარმარილოს კიბეებიანი სადარბაზოა, რომელიც ხელოვნების ნიმუშია და პირვანდელი სახით აღდგება. სერიოზული მყიდველები, ვინც აცნობიერებს ამ კლასის ქონების უნიკალურობას, გთხოვთ დაგვიკავშირდეთ. გახდით თბილისის ცოცხალი ისტორიის ნაწილი და დააბანდეთ კაპიტალი ქონებაში, რომელიც დროთა განმავლობაში მხოლოდ ფასდება. ვარ მეპატრონე.