🏡🔥 **იყიდება უნიკალური შესაძლებლობა — 102 მ² ბინა + 102 მ² დამტკიცებული სხვენი!** 📍 **ბერი გაბრიელ სალოსის ქუჩა | წმ. ბარბარეს ტაძართან | შავნაბადას სკოლა-გიმნაზიის წინ** ✨ **საერთო ჯამში 204 მ²-ის გამოყენების შესაძლებლობა** — ბინა და **დამტკიცებული 102 მ² სხვენი**, რომელსაც აქვს **ცალკე ბინის ნომერი** და მაღალი სახურავი. 💎 ეს არის ქონება, რომელსაც აქვს **დუპლექსად გადაკეთების** და სურვილის შემთხვევაში **მეორე დამოუკიდებელი საცხოვრებელი სივრცის შექმნის** ძალიან საინტერესო პოტენციალი. ### 🏡 ბინა + სხვენი 📐 **ბინა — 102 მ²** 📐 **დამტკიცებული სხვენი — 102 მ²** 🏠 სხვენი მდებარეობს **მაღალ სახურავზე** 🔑 სხვენს მინიჭებული აქვს **ცალკე ბინის ნომერი** ✨ შესაძლებელია დუპლექსის კონცეფციის შექმნა 🏡 შესაძლებელია დამატებითი საცხოვრებელი სივრცის მოწყობა ### 🛠️ ბინა სრულად აღჭურვილია ბინა სრულად გარემონტდა დაახლოებით **4–5 წლის წინ**, მათ შორის განახლდა: ⚡ ელექტროგაყვანილობა 🚰 სანტექნიკა 🔥 გათბობის სისტემა ❄️ კონდიცირება 🛋️ **ავეჯი და ტექნიკა განახლებულია დაახლოებით 1 წლის წინ**, მათ შორის: 🍽️ ჭურჭლის სარეცხი მანქანა 🔥 გრილი 🧺 სარეცხი მანქანა 🧊 მაცივარი 🛋️ დივანი 🍽️ მაგიდა 🚪 კარადა ✨ **ბინა იყიდება სრულად მოწყობილი ავეჯითა და ტექნიკით.** ### 🏢 კორპუსი და გარემო 🏢 მშვიდი და განვითარებული უბანი ✨ მოწესრიგებული კორპუსი 📏 **მაღალი ჭერები** 🔐 სადარბაზო — კოდით დაცული 📍 **100–150 მეტრის რადიუსში** ყველაფერი, რაც ყოველდღიური ცხოვრებისთვის გჭირდებათ: 🏫 სკოლა 👶 საბავშვო ბაღი 💊 აფთიაქი 🍴 კვების ობიექტები 🛒 **2 სუპერმარკეტი** ⛪ ტაძარი ⚽ სტადიონი 🔥 **ამ შეთავაზების მთავარი ღირებულება მხოლოდ 102 მ² ბინა არ არის — თქვენ იღებთ დამატებით 102 მ² დამტკიცებულ სხვენს, ცალკე ბინის ნომრით და მაღალი სახურავით.** 💎 **იდეალურია როგორც დიდი დუპლექსის შესაქმნელად, ისე დამატებითი დამოუკიდებელი საცხოვრებელი სივრცის მოსაწყობად.** 📞 **დამატებითი ინფორმაციისთვის და ობიექტის დასათვალიერებლად დაგვიკავშირდით.**