**იყიდება უნიკალური 250 მ² ბინა ძველი ბათუმის გულში** იშვიათი შეთავაზება ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე ლამაზ ისტორიულ შენობაში — სრულად რესტავრირებულ სტალინური პერიოდის სახლში, მისამართზე: **მემედ აბაშიძის ქუჩა N1**. შენობა მდებარეობს ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე ცნობილ ლოკაციაზე — სწორედ იქ, სადაც განთავსებულია ცნობილი რესტორანი **„თაჯერი“ (Mangal)**. ზღვისპირა ბულვარი, ევროპის მოედანი, საუკეთესო რესტორნები, კაზინოები და ხუთვარსკვლავიანი სასტუმროები რამდენიმე წუთის სავალ მანძილზეა. **ობიექტის მახასიათებლები:** * ფართობი — **250 მ²** * **5-ე სართული** * **ლიფტი არ არის**, თუმცა შენობაში გათვალისწინებულია მისი მონტაჟის ადგილი და მეზობლების ნაწილი უკვე მზად არის პროექტის თანადაფინანსებისთვის. * რესტავრირებული ისტორიული სტალინური სახლი **ადრე ობიექტი გამოიყენებოდა როგორც:** * დაახლოებით **100 მ²**-იანი კერძო საცხოვრებელი; * დაახლოებით **150 მ²**-იანი მინი-სასტუმრო **8 ნომრით**. ამჟამად სასტუმრო აღარ ფუნქციონირებს. ობიექტს სჭირდება რემონტი, რაც ახალ მფლობელს შესაძლებლობას აძლევს, განახორციელოს საკუთარი კონცეფცია — მოაწყოს ფართო საოჯახო რეზიდენცია, ბუტიკ-ოტელი, აპარტ-ოტელი ან მაღალშემოსავლიანი საინვესტიციო პროექტი. **ფასი — 500 000 აშშ დოლარი** **1 მ²-ის ფასი — მხოლოდ 2 000 აშშ დოლარი** *განცხადებაში წარმოდგენილი ყველა ფოტო დამუშავებულია ხელოვნური ინტელექტის (AI) დახმარებით, რათა აჩვენოს, როგორი შეიძლება იყოს ინტერიერი განახლების შემდეგ.* **დაგვიკავშირდით და ჩაეწერეთ დათვალიერებაზე!**