იყიდება 75 მ² მაღალი კომერციული პოტენციალის მქონე კაპიტალურად გარემონტებული ფართი/ბინა გამორჩეულ ლოკაციაზე-მარჯანიშვილის მეტროსა და ''Fabrika''-ს მიმდებარედ ცენტრალურ ქუჩაზე. რატომ არის ეს ფართი საინტერესო? 1. დიდი კომერციული პოტენციალის მქონე 1-ლი სართული, ფართს აქვს ცენტრალურ ქუჩაზე გამოსასვლელი ფასადი ფრანგული აივნით. აქვს ცალკე შესასვლელი, როგორც ცენტრალური ქუჩის მხრიდან, ასევე ეზოს მხრიდან. აქვს კარგი ხილვადობა და კომერციული გამოყენების დიდი პოტენციალი. არსებული გეომეტრია და უკვე არსებული აივანი იძლევა შესაძლებლობას, მოეწყოს პირდაპირ ქუჩაზე ორიენტირებული ვიტრაჟული შესასვლელი, რაც განსაკუთრებით საინტერესოა კომერციული დანიშნულებისთვის. ფართი წარმოადგენს მზა საინვესტიციო აქტივს, რომელიც იდეალურად ერგება როგორც პრემიუმ ბიზნეს-კონცეფციას, ისე მაღალშემოსავლიან საიჯარო პორტფელს. 2. შენობა არ არის კულტურული მემკვიდრეობის სტატუსის მქონე. აღნიშნული ფართის გვერდით უკვე ფუნქციონირებს კომერციული ობიექტი. 3. მაღალი ჭერი (390სმ) და გერმანელების მიერ კაპიტალური აგურით ნაშენი შენობა სივრცეს აძლევს უფრო დიდი მოცულობისა და კომერციული ობიექტისთვის საჭირო მოქნილობის შესაძლებლობას. 4. სანამ კომერციული მიზნებისთვის კონცეფციას მოარგებთ, პირველივე დღიდან შეგიძლიათ გააქირაოთ პრემიუმ ტარიფით (Airbnb, საოფისე, ან კონცეპტუალური სახელოსნო). ფართი სრულად გარემონტებულია, აქვს ორი საძინებელი და იყიდება არსებული ავეჯითა და ტექნიკით. იდეალურია: * კონცეპტუალური მაღაზიისთვის * შოურუმისთვის * კაფესთვის * არტ-გალერეისთვის * ესთეტიკური კლინიკა/სალონისთვის * სახელოსნოსთვის * საოფისე სივრცისთვის * სხვა საინვესტიციო მიზნებისთვის ასეთი პარამეტრების 1-ლი სართული მარჯანიშვილისა და ფაბრიკის პერიმეტრზე იშვიათად ხვდება გაყიდვაში.