🔑 სასწრაფოდ იყიდება ბინა პრესტიჟულ ლოკაციაზე — იდეალური როგორც საცხოვრებლად, ასევე ბიზნესისთვის იყიდება ბინა ნიკო ფიროსმანის ქუჩაზე, მეტროდან სულ რაღაც 5 წუთის სავალზე, ნიკო ფიროსმანის სახლ-მუზეუმის ეზოში — მშვიდ, კულტურულ და მოთხოვნად გარემოში. 🏗️ ამჟამად მიმდინარეობს თბილისის მერიის სრული რეაბილიტაცია 📅 დასრულება დაგეგმილია 2026 წლის ბოლოს / 2027 წლის შუა პერიოდში 💰 რეაბილიტაციის პერიოდში მერია იხდის 800 ლარს ყოველთვიურად 🛠️ ბინა სრულად რემონტდება მერიის ხარჯზე — თქვენ არ იხდით რემონტის თანხას ვიდეოს ლინკი არის ბოლოში ⸻ 📐 ფართები • საცხოვრებელი: 56 მ² • მიშენება: 16 მ² • სარდაფი: 10 მ² • ჯამში: 82 მ² ⸻ 💡 მრავალფუნქციური სივრცე • სრული თავისუფლება დიზაინისა და დაგეგმარების არჩევაში • იდეალურია საცხოვრებლად • შესანიშნავი ვარიანტია გასაქირავებლად • ასევე იდეალურად გამოდგება კომერციული ფართისთვის (ოფისი, სტუდია, მცირე ბიზნესი) ⸻ 💰 ფასი: 115.000$ ⸻ 🔥 მთავარი უპირატესობები ✔️ მეტროსთან ახლოს ✔️ მერიის რეაბილიტაცია → ქონების ღირებულების ზრდა ✔️ უფასო რემონტი მერიისგან ✔️ 800 ლარი თვეში რეაბილიტაციის პერიოდში ✔️ სარდაფი + მიშენება ✔️ ტურისტულად აქტიური და მოთხოვნადი ლოკაცია ✔️ საცხოვრებელი + კომერციული პოტენციალი