ფასი უფრო დაბალია, ვიდრე დეველოპერის! ბინის საერთო ფართობი 33 კვადრატული მეტრია. მისამართი: ბათუმის ქუჩა, ტბელ კობალაძე, 18, სანაპიროდან სულ რაღაც 150 მეტრში. ახალი შენობა მდებარეობს ქალაქის ცენტრიდან 2 კილომეტრში, რომლის მიღწევაც საჭიროების შემთხვევაში შესაძლებელია ფეხით. ახალი თანამედროვე დინამოს სტადიონი სახლიდან 5 წუთის სავალზე ნაკლებია. იქვე არის მიწისქვეშა და ზედაპირული პარკინგი 200 მანქანისთვის. შენობის უშუალო სიახლოვეს არის სკოლა, ბათუმის საერთაშორისო უნივერსიტეტი და ორი მართლმადიდებლური ეკლესია. კარფურის ჰიპერმარკეტი სასტუმროდან 5 წუთის სავალზეა, ხოლო იალჩინის სუპერმარკეტი კიდევ უფრო ახლოს არის. ასევე ახლოს არის აფთიაქები, ბანკის ფილიალები, ბენზინგასამართი სადგურები და სამედიცინო დაწესებულებები.