ბინა თბილისის ცენტრში, ზემელზე, რუსთაველის მეტროდან 50 მეტრში. არსად მაღლა აღმართებზე არაა ასვლა საჭირო, პირველი სადარბაზოა არკაში მეტროდად რომ გამოდიხართ მარცხნივ. მზიანი, ნათელი და მყუდრო ბინაა ჩაშენებული კარადებით და 3 კონდინციონერით. გარედან არ შემოდის ქუჩის ხხმაური, რადგან ფანჯრები იყურება ეზოში. შესასვლელი სადარბაზოდან (გექნებათ ჩიპი). გვერდით მეზობელი არის სასტუმრო. რჩება ავეჯი და ტექნიკა. ასევე თქვენი გახდება ანტიკვარული ავსტრიული სარკე. გასაშლელი დივნები და სავარძლები საშუალებას იძლევა დაიტიოს 5 - 7 ადამიანი. მაღალჭერიანი ბოლო სართულია. შესაძლებელია ანტრესოლების გაკეთებაც და დაშენებაც. შიდა სქელი კედლები 7 კვადრატულ მეტრს იკავებენ (აზომვით 46 კვადრატულის გარდა). კარგად ქირავდება ყოველთვიურადაც და დღიურადაც. შესაძლებელია დაშენებაც და გაფართოებაც.