სასწრაფოდ იყიდება ბანკის შეფასებაზე უფრო იაფად. აგენტებს გადავუხდი 1.5%. აგენტის გარეშე მოსულ მყიდველს კიდევ დავუკლებთ ცოტას. რემონტი არის 3 წლის. საჭიროებს კოსმეტიკურ რემონტს/განახლებას რაღაც ადგილებში. მზიანი ბინა ქალაქის ხედებით. კორპუსი ჩაბარებულია, "კინორი"-ს აშენებული 2022 წელს. რჩება ყველაფერი გარდა ტექნიკისა. კონდიციონერი და გათბობის ქვაბი დარჩება. თიბისი ბანკის შეფასება 96.000$, საქართველოს ბანკის შეფასება 94.000$.