იყიდება მყარი, კაპიტალური, უნიკალური სამოთახიანი ბინა წყნეთში ტყეპარკთან ახლოს, ქალაქის ხმაურისგან მოშორებით, სუფთა ჰაერზე, ფიჭვებისა და ნაძვების გარემოცვაში (პატარა ბაკურიანი), სადაც ტემპერატურული სხვაობა თბილისთან -5 °C-ით ნაკლებია. ბინა არის ნათელი, მყუდრო, მაღალი ჭერით, სქელი კედლებით, ევრორემონტით (თითქმის უცხოვრებელი).