იყიდება დიდი, მზიანი კუთხის ბინა ღია ვერანდით, ნუცუბიძის II პლატოზე, ბესარიონ ჟღენტის 63-ში, ეკლესიის გვერდით. ბინის მთავარი უპირატესობაა 56 მ² ლეგალიზებული და საჯარო რეესტრში რეგისტრირებული დამატებითი ფართი, რომელიც ამჟამად ღია ვერანდად გამოიყენება. სივრცე წარმოადგენს ბინის უშუალო გაგრძელებას, ხელმისაწვდომია კომუნიკაციები და შესაძლებელია მისი გამოყენებით 3 ან 4 საძინებლიანი ბინის მოწყობა, დიდი ღია ტერასის შენარჩუნებით. არსებული საცხოვრებელი ნაწილი არის 85 მ², სუფთა და საცხოვრებლად გამოსადეგ მდგომარეობაში. ბინა მდებარეობს ჩეხური პროექტის კორპუსის 4/9 სართულზე, არის კუთხის და მზიანი — შუადღისა და საღამოს მზით. ჭერის სიმაღლე 2.85 მ. აქვს საძინებლის აივანი, 10 მ² ლოჯი და ორი სველი წერტილი — აბაზანა და ცალკე ტუალეტი ხელსაბანით. კორპუსს აქვს ჩიპით მართვადი ლიფტი. ეზოში შესაძლებელია უფასო პარკირება, ხოლო უშუალოდ კორპუსის წინ არის სკვერი და საზოგადოებრივი ტრანსპორტის ორმხრივი გაჩერება. ლოკაცია განსაკუთრებით კომფორტულია ოჯახისთვის: დაახლოებით 100 მეტრის რადიუსშია კერძო სკოლა, საბავშვო ბაღი, 24-საათიანი ნიკორა, ავერსის აფთიაქი, საკონდიტრო, ხილ-ბოსტნისა და ხორცის მაღაზიები, თონე, მაგნიტი, სამეურნეო მაღაზია, ზოომაღაზია/გრუმინგი, სკვერი და ეკლესია. მეტრო ვაჟა-ფშაველამდე დაახლოებით 1 კმ-ია.