ss.ge logo
ss.ge logo

უძრავი ქონება

ქარ
ss.ge logo
ss.ge logo

უძრავი ქონება

ქარ
28 აგვ, 21:58
1,351
ID - 28084052

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა საბურთალოზე

მ. ალექსიძის ქ. 3

|

ტექნიკური უნივერსიტეტი

10 წთ
244,000
$
1 მ² - 2569 $
6,149  თვეში
5,792  თვეში
95m²

ფართი

3

ოთახი

2

საძინებელი

8/12

სართული

ფართი

95m²

ოთახი

3

საძინებელი

2

სართული

8/12

აღწერა

მიუწვდომელი ინვესტირების შესაძლებლობა | სტრატეგიული ადგილი მეფე დავითთან ახლოს კედლის მეფე დავითის რეზიდენციების და ბიზნეს ცენტრის ზემოთ მდებარე ეს ბინა მოიცავს ადგილმდებარეობის, სარგებლიანობისა და გრძელვადიანი ინვესტიციის შესაძლებლობების სრულ კომბინაციას. მეფე დავითზე პირდაპირი ხედების დახმარებით და თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე დინამიურ რაიონში დაუყოვნებლივ მიდგომით, ეს საკუთრება იდეალურია როგორც ქირისუფლებური შემოსავლის, ისე კაპიტალის ზრდისთვის. საკვანძო ბმულები: • ქალაქის ცენტრში პრიამი, სტრატეგიული ამბავი • მეფე დავითისკენ ღია ხედები • ძლიერი ქირის მოთხოვნა გარშემო ბიზნესისა და უნივერსიტეტების ცენტრებიდან პრემიუმი შესაძლებლობების პროვაიდერის მიმართ: ბინას გააჩნია ყველა შესაბამისად მეფე დავითის პანორამული შესაძლებლობები (იმავე სისტემით, რაც მოსახლეობის მიერ გამოიყენება), მათ შორის: • Snap Fitness კლუბი • საცურაო აუზი და საუნა • მასაჟის მომსახურება • KD4US კორიგი სივრცე • 24/7 ნიკორას სუპერმარკეტი უშუალო კავშირი: • საქართველოს ამერიკული უნივერსიტეტისგან (GAU) ნაბიჯების დაშორება • დაუყოვნებელი მიდგომა ფონდის, კაზინოს, მეტროს, მაკდონალდსს • კაფეების, მაღაზიებისა და საზოგადოებრივი ტრანსპორტით გარშემო საშენო ნაკლოვანებები: • ახალი განვითარება (დასრულებულია 2021 წელს) • სრულად გაწვდილია - არანაირი მიმდინარე შეშის ხმა • კარგად გაწვდილი შენობა საიმედო, უწყვეტად მოქმედი გეზების მქონე • არანაირი გავრცელებული პრობლემები ძველ ან ცუდად მართვ წლებში მიღებული ახალ აშენებაში ეს არის უნიკალური შესაძლებლობა, რომ მფლობელობა ქონდეს მაღალ მოთხოვნის მიკრო-ადგილებაზე, იდეალურია ინვესტორებისთვის, რომლებიც სტაბილური ქირის შემოსავლით ან ქალაქის ცენტრში მდებარე აქტივით არიან დაინტერესებული.

დეტალური ინფორმაცია

სველი წერტილი

2

მდგომარეობა

ახალი რემონტით

სტატუსი

ახალი აშენებული

დამატებითი ინფორმაცია

აივანი

სარდაფი

ლიფტი

ავეჯი

ჩაშენებული სამზარეულო

გარაჟი

ცენტ. გათბობა

ბოლო სართული

ბუნებრივი აირი

სათავსო

სასწრაფოდ

სასწრაფოდ

ადგილმდებარეობა

ახლომდებარე ობიექტები

მარკეტი
ტექნიკური უნივერსიტეტი
სკოლა
აფთიაქი
გამწვანება (სკვერი)
მაღალი ფასი244,000 $
TOP შეთავაზება
საშუალოზე მაღალი
საშუალოზე იაფი
მაღალი ფასი
საშუალო ფასი
244,000 $
TOP შეთავაზება
საშუალოზე იაფი
საშუალო ფასი
საშუალოზე მაღალი
მაღალი ფასი
იპოთეკური კალკულატორი
ქონების ღირებულება637,000
წინასწარი შენატანი 20%
127,400
სესხის ვადა
15წელი

საპროცენტო განაკვეთი 12.1%-დან / ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი 14.21%-დან. ნომინალური და ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი, წარმოადგენს საკრედიტო პროდუქტის მინიმალურ ოდენობას. რეალური მონაცემები დაზუსტდება, სესხის დამტკიცების მომენტში. ცხრილში მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო ინდექსზე - TIBR1M

პროცენტი

წინასწარი შენატანი

ძირი

ყოველთვიური შესატანი6,149
სულ გადასახდელი1,234,198

შეარჩიე ნებისმიერი ღირებულების სახლი და მიიღე სრული დაფინანსება

დიაგრამა ასახავს საბურთალოზე გასაყიდი ბინების მ²-ის ფასის ცვლილების დინამიკას
მ² - ის ფასი

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა საბურთალოზე

მ. ალექსიძის ქ. 3

|

ტექნიკური უნივერსიტეტი

10 წთ
95 მ²

საერთო ფართი

3

ოთახი

2

საძინებელი

8/12

სართული

საერთო ფართი

95 მ²

ოთახი

3

საძინებელი

2

სართული

8/12

აღწერა

მიუწვდომელი ინვესტირების შესაძლებლობა | სტრატეგიული ადგილი მეფე დავითთან ახლოს კედლის მეფე დავითის რეზიდენციების და ბიზნეს ცენტრის ზემოთ მდებარე ეს ბინა მოიცავს ადგილმდებარეობის, სარგებლიანობისა და გრძელვადიანი ინვესტიციის შესაძლებლობების სრულ კომბინაციას. მეფე დავითზე პირდაპირი ხედების დახმარებით და თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე დინამიურ რაიონში დაუყოვნებლივ მიდგომით, ეს საკუთრება იდეალურია როგორც ქირისუფლებური შემოსავლის, ისე კაპიტალის ზრდისთვის. საკვანძო ბმულები: • ქალაქის ცენტრში პრიამი, სტრატეგიული ამბავი • მეფე დავითისკენ ღია ხედები • ძლიერი ქირის მოთხოვნა გარშემო ბიზნესისა და უნივერსიტეტების ცენტრებიდან პრემიუმი შესაძლებლობების პროვაიდერის მიმართ: ბინას გააჩნია ყველა შესაბამისად მეფე დავითის პანორამული შესაძლებლობები (იმავე სისტემით, რაც მოსახლეობის მიერ გამოიყენება), მათ შორის: • Snap Fitness კლუბი • საცურაო აუზი და საუნა • მასაჟის მომსახურება • KD4US კორიგი სივრცე • 24/7 ნიკორას სუპერმარკეტი უშუალო კავშირი: • საქართველოს ამერიკული უნივერსიტეტისგან (GAU) ნაბიჯების დაშორება • დაუყოვნებელი მიდგომა ფონდის, კაზინოს, მეტროს, მაკდონალდსს • კაფეების, მაღაზიებისა და საზოგადოებრივი ტრანსპორტით გარშემო საშენო ნაკლოვანებები: • ახალი განვითარება (დასრულებულია 2021 წელს) • სრულად გაწვდილია - არანაირი მიმდინარე შეშის ხმა • კარგად გაწვდილი შენობა საიმედო, უწყვეტად მოქმედი გეზების მქონე • არანაირი გავრცელებული პრობლემები ძველ ან ცუდად მართვ წლებში მიღებული ახალ აშენებაში ეს არის უნიკალური შესაძლებლობა, რომ მფლობელობა ქონდეს მაღალ მოთხოვნის მიკრო-ადგილებაზე, იდეალურია ინვესტორებისთვის, რომლებიც სტაბილური ქირის შემოსავლით ან ქალაქის ცენტრში მდებარე აქტივით არიან დაინტერესებული.

ნათელი
მყუდრო

დეტალური ინფორმაცია

სველი წერტილი

2

მდგომარეობა

ახალი რემონტით

სტატუსი

ახალი აშენებული

დამატებითი ინფორმაცია

აივანი

სარდაფი

ლიფტი

ავეჯი

ჩაშენებული სამზარეულო

გარაჟი

ცენტ. გათბობა

ბოლო სართული

ბუნებრივი აირი

სათავსო

ტექნიკური უნივერსიტეტი
მარკეტი
სკოლა
გამწვანება (სკვერი)
აფთიაქი

ღირებულების შეფასება

შკალაზე ღირებულების პოზიცია განისაზღვრება საიტზე არსებული მსგავსი პარამეტრების მქონე ობიექტების ფასის მიხედვით.

მაღალი ფასი244,000 $
TOP შეთავაზება
საშუალოზე მაღალი
საშუალოზე იაფი
მაღალი ფასი
საშუალო ფასი
244,000 $
TOP შეთავაზება
საშუალოზე იაფი
საშუალო ფასი
საშუალოზე მაღალი
მაღალი ფასი
იპოთეკური კალკულატორი
ქონების ღირებულება637,000
წინასწარი შენატანი 20%
127,400
სესხის ვადა
15წელი

საპროცენტო განაკვეთი 12.1%-დან / ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი 14.21%-დან. ნომინალური და ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი, წარმოადგენს საკრედიტო პროდუქტის მინიმალურ ოდენობას. რეალური მონაცემები დაზუსტდება, სესხის დამტკიცების მომენტში. ცხრილში მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო ინდექსზე - TIBR1M

პროცენტი

წინასწარი შენატანი

ძირი

ყოველთვიური შესატანი6,149
სულ გადასახდელი1,234,198

შეარჩიე ნებისმიერი ღირებულების სახლი და მიიღე სრული დაფინანსება

დიაგრამა ასახავს საბურთალოზე გასაყიდი ბინების მ²-ის ფასის ცვლილების დინამიკას
მ² - ის ფასი