✨ ისტორიული ბინა ბუხრითა და 4-მეტრიანი ჭერით — მთაწმინდაზე 📍 მთაწმინდა, გრიბოედოვის ქ. 25 💰 149 000 $ 📐 70 მ² | 2/5 სართული ▪ 3 ოთახი ▪ 2 საძინებელი ▪ სარემონტო მდგომარეობა ▪ იზოლირებული სამზარეულო ▪ მოქმედი ბუხარი იყიდება ისტორიული ხასიათის ბინა თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ და ტურისტულად მოთხოვნად უბანში — გრიბოედოვის ქუჩაზე, სამხატვრო აკადემიის პირდაპირ. ბინა მდებარეობს ძველი თბილისის ტიპურ იტალიურ ეზოში და გამოირჩევა მაღალი ჭერით, მყარი კონსტრუქციითა და მრავალფეროვანი გადაკეთების შესაძლებლობით. 🏡 ბინის უპირატესობები ▪ 70 მ² ფართობი ▪ 2 დამოუკიდებელი საძინებელი ▪ იზოლირებული სამზარეულო ▪ მოქმედი ბუხარი ▪ ჭერის სიმაღლე — 4 მეტრი ▪ ანტრესოლის მოწყობის შესაძლებლობა 🛠 მდგომარეობა ▪ სარემონტო მდგომარეობა ▪ მყარი კონსტრუქცია საყრდენი კედლებით ▪ შიდა გამყოფი კედლები მარტივად გადაკეთებადია, რაც სხვადასხვა დაგეგმარების განხორციელების შესაძლებლობას იძლევა ▪ ჩაშენებული თაროები და გარდერობი 🏢 შენობა ▪ ძველი, ისტორიული სახლი იტალიურ ეზოში ▪ ბინა მდებარეობს მე-2 სართულზე ▪ ავთენტური არქიტექტურა და განსაკუთრებული ატმოსფერო 📍 ლოკაცია ▪ გრიბოედოვის ქ. 25, მთაწმინდა ▪ სამხატვრო აკადემიის პირდაპირ ▪ რუსთაველის მეტროდან დაახლოებით 5 წუთის სავალზე ▪ ფეხით მისადგომია რუსთაველის გამზირი, თეატრები, მუზეუმები, კაფეები, რესტორნები და ძველი თბილისის მთავარი ღირსშესანიშნაობები 📈 საინვესტიციო უპირატესობები ▪ ისტორიული და ტურისტულად მოთხოვნადი ლოკაცია ▪ მაღალი, 4-მეტრიანი ჭერი და ანტრესოლის მოწყობის შესაძლებლობა ▪ მოქმედი ბუხარი — იშვიათი უპირატესობა ქალაქის ცენტრში ▪ მარტივად გადაკეთებადი შიდა სივრცე ▪ იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე Airbnb-ისა და გრძელვადიანი გაქირავებისთვის 📲 მოვაწყობთ დათვალიერებას თქვენთვის მოსახერხებელ დროს. შევამოწმებთ დოკუმენტებს და უზრუნველვყოფთ გარიგების იურიდიულ სისუფთავეს. სრული მხარდაჭერა ყველა ეტაპზე. საჭიროების შემთხვევაში შეგირჩევთ ალტერნატიულ ვარიანტებს.