⚠️ **ყურადღება:** ბინა იყიდება უშუალოდ მფლობელისგან. **რეალტორებთან და სარეკლამო სააგენტოებთან არ ვთანამშრომლობ !!! 🌟 იშვიათი შეთავაზება მფლობელისგან 🌟 იყიდება იაფად! მაღალჭერიანი ,გამორჩეულად ნათელი, მყუდრო და კომფორტული ბინა, ახალაშენებულ, თანამედროვე საცხოვრებელ კომპლექსში, **ლისის ტბიდან სულ რაღაც 500 მეტრში!** * **მდგომარეობა:** გარემონტებული * **სტატუსი:** მშენებლობა დასრულებულია, კომუნიკაციები სრულად ჩართულია! ✨ ბინის მთავარი უპირატესობები: * **ჭერის სიმაღლე – 3.40 მ:** სტანდარტულზე 40 სმ-ით მაღალი, რაც იშვიათობაა ახალაშენებულ პროექტებში. ეს ბინას განსაკუთრებულ სივრცეს, ჰაეროვნებასა და გრანდიოზულ იერსახეს ანიჭებს. * **კუთხის პოზიცია:** ძალიან მყუდრო და პრივატული – ბინის მთელი პერიმეტრიდან მხოლოდ ერთი კედელი ესაზღვრება მომიჯნავე ბინას. * **ბოლო, მე-5 სართული (5/5):** გარანტირებული სიმშვიდე და კომფორტი ზედა მეზობლების ხმაურის გარეშე. ბინა არის ვიტრაჟული, საოცრად ნათელი, მზიანი და საუკეთესო ხედებით. ***საუკეთესო ოთახების განლაგება: დიდი შემოსასვლელი და ჰოლი - 14m2, იზოლირებული სამზარეულო - 12m2, საგარდირობო- 4m2 , აბაზანა-ტუალეტი - 6 m2, ორი საძინებელი 12+12 m2 და კუთხის ვიტრაჟული საერთო ოთახი -24 m2. *** ბინის მთელს პერიმეტრზე დიდი, - 26მ2 იავანი (2 დიდი თერმული კარადა-სათავსოთი)., როლელზეც ყველა ოთახს აქვს გასასვლელი. 🌳 კომპლექსის ინფრასტრუქტურა და ლოკაცია: * **უზარმაზარი გამწვანებული სივრცე:** 13,800 კვ.მ. ეზო, დასასვენებელი რეაკრეაციული ზონები, ახალი ხე-მცენარეები ავტომატური სარწყავი სისტემითა და შიდა განათებით. * **ბავშვებისთვის:** თანამედროვე გასართობი სივრცეები და ატრაქციონები. * **იდეალური გარემო:** ეკოლოგიურად სუფთა ჰაერი, იდეალური ინსოლაცია (ბუნებრივი განათება) და სიმშვიდე. კომპლექსი ესაზღვრება სკოლა „მილენიუმს“. * **ავტოსადგომი:** ხელმისაწვდომია მიწისქვეშა პარკინგი (სურვილისამებრ, ფასი: $14,000). 🎯 **საუკეთესო ვარიანტია როგორც ოჯახისთვის საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციოდ (მაღალ ფასად გაქირავების პოტენციალით).**