🌟 იყიდება 2+1 (ორი იზოლირებული საძილე) ბინა ისტორიული ბათუმის გულში! 🌟 📍 მისამართი: დ. ლუკა ასათიანის ქ. 38 (პარნავაზის ქუჩასთან, გოგოლასალ რიგ ქუჩის საათი და მთავრობის შენობის მახლობლად) 💰 ფასი: $175,000 📐 ფართი: 59მ² 🛏️ გეგმარება: 2+1 (2 თანამედროვე საძილე + ფართო მისაღები-სასადილო) 🏠 სართული: 2- ე სართული ისტორიული შენობის იდეალური კომბინაცია ადგილმდებარეობის, კომფორტისა და ინვესტიციურ მიმზიდველობას! თუ თქვენ ძიით უძრავი ქონება პრესტიჟულ ბათუმის ცენტრში, სადაც ყველაფერი მნიშვნელოვანი ფეხით ხელმისაწვდომი — ეს შეთავაზება თქვენთვისაა. ბინა სრულად მზადაა შესახლებულისთვის: გაკეთებულია ხარისხიანი რემონტი, არის ყველა საჭირო ავეჯი და ტექნიკა. ✨ მთავარი უპირატესობები: * „ოქროს“ ადგილმდებარეობა: თქვენ ცხოვრობთ ქალაქის ცენტრში! ახლოსაა გოგოლასალ რიგი ქუჩა (მთავარი ფეხით და სავაჭრო artery), აჭარის მთავრობის შენობა, უამრავი კაფე, რესტორანი, ბუტიკი და ფარმაცია. ბათუმის ბულვარსა და ზღვამდე – სასიამოვნო გასეირნება. * უნიკალური გეგმარება: ორი აბსოლუტურად იზოლირებული საძილე — იდეალური ვარიანტი ოჯახისთვის, ორი წყვილისთვის ან იმათთვის, ვინც სახლიდან მუშაობს. * მზადაა ქირაობისთვის/საცხოვრებლად: ყველა ტექნიკა (მაცივარი, სარეცხი მანქანა, გაზის ქურა, თბობსისტემა, მიკროტალღოვანი) და ავეჯი რჩება ახალ მფლობელებს. * ატმოსფერო და სტილი: მაღალი ჭერები კლასიკური მორთულობებით, ელეგანტური ოქროსფერი კედლები მისაღებში და კომფორტული ბუნებრივი ხის ვაგონი საძილეებში. ხარისხიანი იატაკი მთელი ბინის განმავლობაში. * განათება და კომფორტი: დიდი ფანჯრები და ლოჯი მშვიდი მწვანე ქუჩით. კონდიციონერი, თანამედროვე შხაპი სანიტარიულში. 🏠 სახლი: კლასიკური ბათუმის სახლი მშვენიერი ისტორიული ფასადით და რკინის ლოჯი. ბინა მე-2 სართულზეა, რაც ძალიან კომფორტულია. 💎 საინვესტიციო პოტენციალი: არსებობს მაღალი მოთხოვნა მსგავსი ბინებზე ცენტრში, მიმდებარედ მთავრობასა და ტურისტულ მარშრუტებთან (გოგოლასალი, პარნავაზი), ბინა საუკეთესო ვარიანტია როგორც გრძელვადიანი, ასევე დღიური იჯარისთვის. შესანიშნავი შესაძლებლობა! დამატებითი ინფორმაციისთვის მოგვმართეთ. ID: 348223