ss.ge logo
ss.ge logo

უძრავი ქონება

ქარ
ss.ge logo

უძრავი ქონება

ss.ge logo

უძრავი ქონება

ქარ
23 მარ, 18:05
39
ID - 34920114

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა ბათუმში

ჭავჭავაძის ქ. 107

210,000
$
1 მ² - 2059 $
იპოთეკა
5,982 თვეში
102m²

ფართი

3

ოთახი

2

საძინებელი

6/15

სართული

ფართი

102m²

ოთახი

3

საძინებელი

2

სართული

6/15

აღწერა

>ℹ️ ფართო ბინა 2+1 პანორამული ხედით ბათუმზე ბინის შესახებ მდებარეობა და სივრცე: საერთო ფართი 102.9 მ²-ისაა. ოთახების გეომეტრია ზუსტად არის გათვლილი: პანორამული ფანჯრები «სართულამდე» თითოეულ ოთახში ავსებს ინტერიერს ბუნებრივი სინათლით, creando бесконечное пространство და უხვი ჰაერი. საცხოვრებელი ფართი: ორი სრულფასოვანი იზოლირებული საძინებელი საერთო ბალკონზე გამოსვლით. ბინის გული არის უზარმაზარი დღის ოთახი, რომელიც ზომიერად არის დაკავშირებული სამზარეულოსთან. სამზარეულო: ფუნქციური ზონა სარახევინველე სტილური მაგიდით, რაც ვიზუალურად აყოფს სამზარეულოს მომზადების ზონას, მშვიდობით შენარჩუნებულ სივრცეს. დახასიათება: ფორმატი «მოიყვანეთ და იცხოვრეთ». ბინა მთლიანად ავეჯით არის აღჭურვილი და გაწვდილი ყველა საჭირო საყოფაცხოვრებო ტექნიკით. ბანო: ერთიანი საშხაპე შეწყვდელით სრულფასოვანი აბაზანით (მოთხოვნილი და ფასეული გადაწყვეტილება ბათუმში სტანდარტულ საშხაპე ქოთუშების ნაცვლად). განათება: დამონტაჟებულია ცენტრალური გათბობა, რომელიც უზრუნველყოფს კომფორტს და სწორი მიკროკლიმატს ზამთრის პერიოდში. ბალკონი: ფართო G ფორმის ბალკონი შუა ქალაქის ჩავჩავაძის და ტკაიშვილის ქუჩებზე — იდეალური ადგილი დილის ყავისათვის. domu-ს შესახებ კატეგორია: ბინა მდებარეობს 6-ე სართულზე 17-სართულიანი თანამედროვე შენობის. იმის გამო, რომ პირველი სართულები გათვალისწინებულია კომერციულ საქმიანობაზე მაღალი ჭერებით, სინამდვილეში ბინა მდებარეობს რთული სტანდარტული 6-ე სართულის მაღლა. მშენებლობის ინფრასტრუქტურა: დახურული ეზო, რომელიც უზრუნველყოფს პირადი და უსაფრთხოებას. ტანჯინანიის პიპი ჯერ ხალხი (ბარგების) საშუალებას იძლევა დასაქმების პრობლემის გადაწყვეტა ქალაქის ცენტრში). ორი სწრაფი ლიფტი. მდებარეობა: ცენტრალური ბიზნეს და ქალაქური ცხოვრება შენობა მდებარეობს ქალაქის მთავარ არტერიების კვეთაზე — ჩავჩავაძის და თკაიშვილის ქუჩებზე. ეს არის რაიონი მაქსიმალურად განვითარებული ინფრასტრუქტურით: ნაბიჯის დაშორებაში: ქალაქის საუკეთესო ვეტერინარული კლინიკები (Stark, Pluto), დიდი სუპერმარკეტები, აფთიაქები და ბანკები. სასწავლო: ახლოს მდებარეობს სკოლები და საბავშვო ბაღები. ტრანსპორტი: კომფორტული გზასაშრობები სწრაფად მისწვდიან როგორც ძველ ქალაქს, ასევე ჰიპერმარკეტ Carrefour-ს ან საფეხბურთო საპროექტო უბანს (10-15 წუთი ფეხით). ყურამდე: დაახლოებით 900 მეტრი სწორი — პლაჟზე გასვლა არ მოგიწვდოს 12-15 წუთზე მეტხანს.

დეტალური ინფორმაცია

სველი წერტილი

1

მდგომარეობა

ახალი რემონტით

სტატუსი

ახალი აშენებული

პროექტი

არასტანდარტული

სამზარეულოს ფართი

20 მ²

დამატებითი ინფორმაცია

აივანი

სარდაფი

ლიფტი

ავეჯი

ჩაშენებული სამზარეულო

გარაჟი

ცენტ. გათბობა

ბოლო სართული

ბუნებრივი აირი

სათავსო

სასწრაფოდ

სასწრაფოდ

ადგილმდებარეობა

ახლომდებარე ობიექტები

მარკეტი
აფთიაქი
გამწვანება (სკვერი)
საშუალო ფასი210,000 $
TOP შეთავაზება
საშუალოზე მაღალი
საშუალოზე იაფი
მაღალი ფასი
საშუალო ფასი
210,000 $
TOP შეთავაზება
საშუალოზე იაფი
საშუალო ფასი
საშუალოზე მაღალი
მაღალი ფასი
იპოთეკური კალკულატორი
ქონების ღირებულება567,000
წინასწარი შენატანი 20%
113,400
სესხის ვადა
15წელი

საპროცენტო განაკვეთი 12.1%-დან / ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი 14.21%-დან.ნომინალური და ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი, წარმოადგენს საკრედიტო პროდუქტის მინიმალურ ოდენობას. რეალური მონაცემები დაზუსტდება, სესხის დამტკიცების მომენტში. ცხრილში მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო ინდექსზე - TIBR1M

პროცენტი

წინასწარი შენატანი

ძირი

ყოველთვიური შესატანი5,473
სულ გადასახდელი1,098,572

შეარჩიე ნებისმიერი ღირებულების სახლი და მიიღე სრული დაფინანსება

დიაგრამა ასახავს ძველ ბათუმში გასაყიდი ბინების მ²-ის ფასის ცვლილების დინამიკას
მ² - ის ფასი

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა ბათუმში

102 მ²

საერთო ფართი

3

ოთახი

2

საძინებელი

6/15

სართული

საერთო ფართი

102 მ²

ოთახი

3

საძინებელი

2

სართული

6/15

აღწერა

>ℹ️ ფართო ბინა 2+1 პანორამული ხედით ბათუმზე ბინის შესახებ მდებარეობა და სივრცე: საერთო ფართი 102.9 მ²-ისაა. ოთახების გეომეტრია ზუსტად არის გათვლილი: პანორამული ფანჯრები «სართულამდე» თითოეულ ოთახში ავსებს ინტერიერს ბუნებრივი სინათლით, creando бесконечное пространство და უხვი ჰაერი. საცხოვრებელი ფართი: ორი სრულფასოვანი იზოლირებული საძინებელი საერთო ბალკონზე გამოსვლით. ბინის გული არის უზარმაზარი დღის ოთახი, რომელიც ზომიერად არის დაკავშირებული სამზარეულოსთან. სამზარეულო: ფუნქციური ზონა სარახევინველე სტილური მაგიდით, რაც ვიზუალურად აყოფს სამზარეულოს მომზადების ზონას, მშვიდობით შენარჩუნებულ სივრცეს. დახასიათება: ფორმატი «მოიყვანეთ და იცხოვრეთ». ბინა მთლიანად ავეჯით არის აღჭურვილი და გაწვდილი ყველა საჭირო საყოფაცხოვრებო ტექნიკით. ბანო: ერთიანი საშხაპე შეწყვდელით სრულფასოვანი აბაზანით (მოთხოვნილი და ფასეული გადაწყვეტილება ბათუმში სტანდარტულ საშხაპე ქოთუშების ნაცვლად). განათება: დამონტაჟებულია ცენტრალური გათბობა, რომელიც უზრუნველყოფს კომფორტს და სწორი მიკროკლიმატს ზამთრის პერიოდში. ბალკონი: ფართო G ფორმის ბალკონი შუა ქალაქის ჩავჩავაძის და ტკაიშვილის ქუჩებზე — იდეალური ადგილი დილის ყავისათვის. domu-ს შესახებ კატეგორია: ბინა მდებარეობს 6-ე სართულზე 17-სართულიანი თანამედროვე შენობის. იმის გამო, რომ პირველი სართულები გათვალისწინებულია კომერციულ საქმიანობაზე მაღალი ჭერებით, სინამდვილეში ბინა მდებარეობს რთული სტანდარტული 6-ე სართულის მაღლა. მშენებლობის ინფრასტრუქტურა: დახურული ეზო, რომელიც უზრუნველყოფს პირადი და უსაფრთხოებას. ტანჯინანიის პიპი ჯერ ხალხი (ბარგების) საშუალებას იძლევა დასაქმების პრობლემის გადაწყვეტა ქალაქის ცენტრში). ორი სწრაფი ლიფტი. მდებარეობა: ცენტრალური ბიზნეს და ქალაქური ცხოვრება შენობა მდებარეობს ქალაქის მთავარ არტერიების კვეთაზე — ჩავჩავაძის და თკაიშვილის ქუჩებზე. ეს არის რაიონი მაქსიმალურად განვითარებული ინფრასტრუქტურით: ნაბიჯის დაშორებაში: ქალაქის საუკეთესო ვეტერინარული კლინიკები (Stark, Pluto), დიდი სუპერმარკეტები, აფთიაქები და ბანკები. სასწავლო: ახლოს მდებარეობს სკოლები და საბავშვო ბაღები. ტრანსპორტი: კომფორტული გზასაშრობები სწრაფად მისწვდიან როგორც ძველ ქალაქს, ასევე ჰიპერმარკეტ Carrefour-ს ან საფეხბურთო საპროექტო უბანს (10-15 წუთი ფეხით). ყურამდე: დაახლოებით 900 მეტრი სწორი — პლაჟზე გასვლა არ მოგიწვდოს 12-15 წუთზე მეტხანს.

ნათელი
მყუდრო

დეტალური ინფორმაცია

სველი წერტილი

1

მდგომარეობა

ახალი რემონტით

სტატუსი

ახალი აშენებული

პროექტი

არასტანდარტული

სამზარეულოს ფართი

20 მ²

დამატებითი ინფორმაცია

აივანი

სარდაფი

ლიფტი

ავეჯი

ჩაშენებული სამზარეულო

გარაჟი

ცენტ. გათბობა

ბოლო სართული

ბუნებრივი აირი

სათავსო

მარკეტი
გამწვანება (სკვერი)
აფთიაქი

ღირებულების შეფასება

შკალაზე ღირებულების პოზიცია განისაზღვრება საიტზე არსებული მსგავსი პარამეტრების მქონე ობიექტების ფასის მიხედვით.

საშუალო ფასი210,000 $
TOP შეთავაზება
საშუალოზე მაღალი
საშუალოზე იაფი
მაღალი ფასი
საშუალო ფასი
210,000 $
TOP შეთავაზება
საშუალოზე იაფი
საშუალო ფასი
საშუალოზე მაღალი
მაღალი ფასი
იპოთეკური კალკულატორი
ქონების ღირებულება567,000
წინასწარი შენატანი 20%
113,400
სესხის ვადა
15წელი

საპროცენტო განაკვეთი 12.1%-დან / ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი 14.21%-დან.ნომინალური და ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი, წარმოადგენს საკრედიტო პროდუქტის მინიმალურ ოდენობას. რეალური მონაცემები დაზუსტდება, სესხის დამტკიცების მომენტში. ცხრილში მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო ინდექსზე - TIBR1M

პროცენტი

წინასწარი შენატანი

ძირი

ყოველთვიური შესატანი5,473
სულ გადასახდელი1,098,572

შეარჩიე ნებისმიერი ღირებულების სახლი და მიიღე სრული დაფინანსება

დიაგრამა ასახავს ძველ ბათუმში გასაყიდი ბინების მ²-ის ფასის ცვლილების დინამიკას
მ² - ის ფასი