ss.ge logo
ss.ge logo

უძრავი ქონება

ქარ
ss.ge logo

უძრავი ქონება

ss.ge logo

უძრავი ქონება

ქარ
11 ნოე, 10:00
766
ID - 33531285

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა ბათუმში

ნ. დუმბაძის ქუჩა 7

540,000
$
1 მ² - 4868 $
იპოთეკა
15,954 თვეში
110.95m²

ფართი

3

ოთახი

2

საძინებელი

3/6

სართული

ფართი

110.95m²

ოთახი

3

საძინებელი

2

სართული

3/6

აღწერა

ბაღში, ისტორიულ ცენტრში, ევროპის მოედანზე, იყიდება ახალი დიზაინერული ორსაძინებლიანი ბინა. ეს 110 კვ.მ ფართობის საცხოვრებელი სახლი მდებარეობს დუმბაძის ქ. 7-ში, 5-სართულიანი შენობის მე-3 სართულზე. ქონება გამოირჩევა ინდივიდუალური ინტერიერის დიზაინით, პრემიუმ კლასის მასალებითა და იტალიური მარმარილოთი. ის სრულად აღჭურვილია მაღალი კლასის ავეჯითა და გერმანული ტექნიკით. თანამედროვე კეთილმოწყობა მოიცავს ყოვლისმომცველ კონდიცირების სისტემას, უმაღლესი ხარისხის ხმის იზოლაციას, პანორამულ სამმაგი მინის ფანჯრებს, იატაკქვეშა გათბობას მთელ ოთახში და ავტონომიურ გათბობას. ბინის განლაგება გააზრებულად არის შექმნილი: ყველა ოთახის კარები იხსნება ფართო დერეფანში. აქ თქვენ ნახავთ კარგად დაპროექტებულ და აღჭურვილ სამზარეულოს, ფართო სათავსოს სარეცხი მანქანით, სტუმრების სააბაზანოს, ფართო მისაღებ ოთახს და ორ კომფორტულ საძინებელს. თითოეულ საძინებელს აქვს საკუთარი სააბაზანო და აივანი. საერთო ჯამში, ბინას აქვს 3 აივანი - თითო თითოეულ ოთახში, ასევე 3 ფრანგული აივანი. თითოეული აივნიდან და ყველა ფანჯრიდან იშლება შესანიშნავი ხედი ევროპის მოედანსა და ქალაქის ცენტრალურ ქუჩებზე მათი უნიკალური არქიტექტურით. ინტერიერში გამოყენებულია ბუნებრივი მასალები. მუხის მაგიდა, ონიქსის ნათურები და ექსკლუზიური ინტერიერის ელემენტები მზიან მისაღებ ოთახში უნიკალურ ატმოსფეროს ქმნის. მისი პანორამული ფანჯრებიდან და აივნიდან იშლება ბაღში მდებარე ქალაქის ცენტრის განსაცვიფრებელი ხედი. ERA PRESTIGE-ის სახლი ექსკლუზიური დიზაინის პროექტით არის აშენებული და მდებარეობს ქალაქის ისტორიული ნაწილის გულში - ევროპის მოედანზე, ზღვიდან სულ რაღაც 150 მეტრში. შენობას აქვს ფართო ლობი, სამგზავრო ლიფტი და პარკინგი მაცხოვრებლებისა და მათი სტუმრებისთვის. თითოეულ სართულზე მხოლოდ სამი ბინაა. უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს 24/7 ვიდეომეთვალყურეობა. დამატებით კომფორტს უზრუნველყოფს დახურული ეზო კარგად მოვლილი მწვანე დასასვენებელი ადგილებით, სპორტული და ბავშვთა სათამაშო მოედნებით. ბაღში განვითარებული ინფრასტრუქტურა მოიცავს: კაფეებსა და რესტორნებს, კინოთეატრსა და თეატრს, მაღაზიებსა და აფთიაქებს, საგანმანათლებლო დაწესებულებებს, მოსახერხებელ სატრანსპორტო კვანძებს, სპორტულ მოედნებს, საბავშვო ბაღებსა და სკოლებს, მყუდრო მოედნებს, თვალწარმტაც სანაპირო ბულვარს მოცეკვავე შადრევნებით, პრომენადს, ზღვასა და პლაჟს. ეს განსაკუთრებული ქონება იდეალურად შეეფერება კომფორტული მუდმივი ცხოვრებისთვის, ზაფხულის არდადეგებისთვის ან გაქირავებისთვის.

დეტალური ინფორმაცია

სველი წერტილი

3

მდგომარეობა

ახალი რემონტით

სტატუსი

ახალი აშენებული

პროექტი

არასტანდარტული

დამატებითი ინფორმაცია

აივანი

სარდაფი

ლიფტი

ავეჯი

ჩაშენებული სამზარეულო

გარაჟი

ცენტ. გათბობა

ბოლო სართული

ბუნებრივი აირი

სათავსო

სასწრაფოდ

სასწრაფოდ

ადგილმდებარეობა

ახლომდებარე ობიექტები

მარკეტი
სკოლა
აფთიაქი
გამწვანება (სკვერი)
მაღალი ფასი540,000 $
TOP შეთავაზება
საშუალოზე მაღალი
საშუალოზე იაფი
მაღალი ფასი
საშუალო ფასი
540,000 $
TOP შეთავაზება
საშუალოზე იაფი
საშუალო ფასი
საშუალოზე მაღალი
მაღალი ფასი
იპოთეკური კალკულატორი
ქონების ღირებულება1,458,000
წინასწარი შენატანი 20%
291,600
სესხის ვადა
15წელი

საპროცენტო განაკვეთი 12.9%-დან / ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი 15.02%-დან.ნომინალური და ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი, წარმოადგენს საკრედიტო პროდუქტის მინიმალურ ოდენობას. რეალური მონაცემები დაზუსტდება, სესხის დამტკიცების მომენტში. ცხრილში მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო ინდექსზე - TIBR1M

პროცენტი

წინასწარი შენატანი

ძირი

ყოველთვიური შესატანი14,681
სულ გადასახდელი2,934,201

შეარჩიე ნებისმიერი ღირებულების სახლი და მიიღე სრული დაფინანსება

დიაგრამა ასახავს ძველ ბათუმში გასაყიდი ბინების მ²-ის ფასის ცვლილების დინამიკას
მ² - ის ფასი

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა ბათუმში

110.95 მ²

საერთო ფართი

3

ოთახი

2

საძინებელი

3/6

სართული

საერთო ფართი

110.95 მ²

ოთახი

3

საძინებელი

2

სართული

3/6

აღწერა

ბაღში, ისტორიულ ცენტრში, ევროპის მოედანზე, იყიდება ახალი დიზაინერული ორსაძინებლიანი ბინა. ეს 110 კვ.მ ფართობის საცხოვრებელი სახლი მდებარეობს დუმბაძის ქ. 7-ში, 5-სართულიანი შენობის მე-3 სართულზე. ქონება გამოირჩევა ინდივიდუალური ინტერიერის დიზაინით, პრემიუმ კლასის მასალებითა და იტალიური მარმარილოთი. ის სრულად აღჭურვილია მაღალი კლასის ავეჯითა და გერმანული ტექნიკით. თანამედროვე კეთილმოწყობა მოიცავს ყოვლისმომცველ კონდიცირების სისტემას, უმაღლესი ხარისხის ხმის იზოლაციას, პანორამულ სამმაგი მინის ფანჯრებს, იატაკქვეშა გათბობას მთელ ოთახში და ავტონომიურ გათბობას. ბინის განლაგება გააზრებულად არის შექმნილი: ყველა ოთახის კარები იხსნება ფართო დერეფანში. აქ თქვენ ნახავთ კარგად დაპროექტებულ და აღჭურვილ სამზარეულოს, ფართო სათავსოს სარეცხი მანქანით, სტუმრების სააბაზანოს, ფართო მისაღებ ოთახს და ორ კომფორტულ საძინებელს. თითოეულ საძინებელს აქვს საკუთარი სააბაზანო და აივანი. საერთო ჯამში, ბინას აქვს 3 აივანი - თითო თითოეულ ოთახში, ასევე 3 ფრანგული აივანი. თითოეული აივნიდან და ყველა ფანჯრიდან იშლება შესანიშნავი ხედი ევროპის მოედანსა და ქალაქის ცენტრალურ ქუჩებზე მათი უნიკალური არქიტექტურით. ინტერიერში გამოყენებულია ბუნებრივი მასალები. მუხის მაგიდა, ონიქსის ნათურები და ექსკლუზიური ინტერიერის ელემენტები მზიან მისაღებ ოთახში უნიკალურ ატმოსფეროს ქმნის. მისი პანორამული ფანჯრებიდან და აივნიდან იშლება ბაღში მდებარე ქალაქის ცენტრის განსაცვიფრებელი ხედი. ERA PRESTIGE-ის სახლი ექსკლუზიური დიზაინის პროექტით არის აშენებული და მდებარეობს ქალაქის ისტორიული ნაწილის გულში - ევროპის მოედანზე, ზღვიდან სულ რაღაც 150 მეტრში. შენობას აქვს ფართო ლობი, სამგზავრო ლიფტი და პარკინგი მაცხოვრებლებისა და მათი სტუმრებისთვის. თითოეულ სართულზე მხოლოდ სამი ბინაა. უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს 24/7 ვიდეომეთვალყურეობა. დამატებით კომფორტს უზრუნველყოფს დახურული ეზო კარგად მოვლილი მწვანე დასასვენებელი ადგილებით, სპორტული და ბავშვთა სათამაშო მოედნებით. ბაღში განვითარებული ინფრასტრუქტურა მოიცავს: კაფეებსა და რესტორნებს, კინოთეატრსა და თეატრს, მაღაზიებსა და აფთიაქებს, საგანმანათლებლო დაწესებულებებს, მოსახერხებელ სატრანსპორტო კვანძებს, სპორტულ მოედნებს, საბავშვო ბაღებსა და სკოლებს, მყუდრო მოედნებს, თვალწარმტაც სანაპირო ბულვარს მოცეკვავე შადრევნებით, პრომენადს, ზღვასა და პლაჟს. ეს განსაკუთრებული ქონება იდეალურად შეეფერება კომფორტული მუდმივი ცხოვრებისთვის, ზაფხულის არდადეგებისთვის ან გაქირავებისთვის.

ხედი ქუჩაზე

დეტალური ინფორმაცია

სველი წერტილი

3

მდგომარეობა

ახალი რემონტით

სტატუსი

ახალი აშენებული

პროექტი

არასტანდარტული

დამატებითი ინფორმაცია

აივანი

სარდაფი

ლიფტი

ავეჯი

ჩაშენებული სამზარეულო

გარაჟი

ცენტ. გათბობა

ბოლო სართული

ბუნებრივი აირი

სათავსო

მარკეტი
სკოლა
გამწვანება (სკვერი)
აფთიაქი

ღირებულების შეფასება

შკალაზე ღირებულების პოზიცია განისაზღვრება საიტზე არსებული მსგავსი პარამეტრების მქონე ობიექტების ფასის მიხედვით.

მაღალი ფასი540,000 $
TOP შეთავაზება
საშუალოზე მაღალი
საშუალოზე იაფი
მაღალი ფასი
საშუალო ფასი
540,000 $
TOP შეთავაზება
საშუალოზე იაფი
საშუალო ფასი
საშუალოზე მაღალი
მაღალი ფასი
იპოთეკური კალკულატორი
ქონების ღირებულება1,458,000
წინასწარი შენატანი 20%
291,600
სესხის ვადა
15წელი

საპროცენტო განაკვეთი 12.9%-დან / ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი 15.02%-დან.ნომინალური და ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი, წარმოადგენს საკრედიტო პროდუქტის მინიმალურ ოდენობას. რეალური მონაცემები დაზუსტდება, სესხის დამტკიცების მომენტში. ცხრილში მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო ინდექსზე - TIBR1M

პროცენტი

წინასწარი შენატანი

ძირი

ყოველთვიური შესატანი14,681
სულ გადასახდელი2,934,201

შეარჩიე ნებისმიერი ღირებულების სახლი და მიიღე სრული დაფინანსება

დიაგრამა ასახავს ძველ ბათუმში გასაყიდი ბინების მ²-ის ფასის ცვლილების დინამიკას
მ² - ის ფასი