ერთადერთი გაყიდვის მიზეზი არის ფინანსები, თბილისიდან გადავდივარ საცხოვრებლად და შესაბამისად მიწევს გაყიდვაც. მეჩქარება ძალიან თანხა და ამიტომ ვყიდი ასე იაფად. ყველაფერი გაკეთებულია ერთადერთი უნდა სამზარეულოს და საძინებლის ავეჯი. არის არქის პრემიუმ კომპლექსში საუკეთესო ხედით (წინ რომ ფიზიკურად ვერაფერს ვერასდროს აგიშენებენ), აყენია ცენტრალური გათბობის ქვაბიც და რადიატორებიც, გატესტილია სრულად გამართულია. თავისთავად უცხოვრებელი ბინაა. ბინას ვყიდი ბანკის შეფასებაზე ბევრად იაფად (შეფასება კიდე მოიმატებს 1 თვეში სრულყოფილად რომ მოეწყობა ეზო). საინვესტიციოდაც საუკეთესოა, ახლოს არის უნივერსიტეტები,