იყიდება შავი კარკასის მდგომარეობაში სხვენი თამარ მეფის გამზირზე (თამარ მეფის და აღმაშენებლის კვეთაზე), ძველ აშენებულ ე.წ “სტალინკაში”. კორპუსი არის ძალიან მყარი, კარგად ნაშენები. ყველა საჭირო კომუნიკაცია/ქსელები (წყალი, გაზი, დენი, კანალიზაცია) სხვენში უკვე გაყვანილია. მე-6 სართული გადაკეთებულია ჩვეულებრივ სართულად, თავისი კიბეებითა და განათებით.