📍 იყიდება უნიკალური ბინა თბილისის ცენტრში – შოთა გამცემლიძის 16 (ვორონცოვი). ეს არ არის უბრალოდ ბინა – ეს არის უნიკალური შესაძლებლობა მათთვის, ვინც ეძებს კომფორტს, სივრცეს და პერსპექტიულ ინვესტიციას. ამ ახალაშენებული სახლის პროექტი თავად არქიტექტორმა შექმნა, განსაკუთრებული დეტალების გათვალისწინებით. მდებარეობა იდეალურია – თავისუფლების მოედნის, იუსტიციის სახლის, ბარათაშვილის ხიდისა და მშრალ ხიდის მახლობლად. ქალაქის ისტორიულ ცენტრში, მაგრამ თანამედროვე ხედებითა და ფართო სივრცით. ბინის ძირითადი მახასიათებლები: 🔹 90 კვ.მ საცხოვრებელ ფართი – ფართო და ნათელი, მაღალი ჭერი და დიდი ფანჯრები, რაც ბინას განსაკუთრებულ სინათლესა და სიმყუდროვეს სძენს. 🔹 55 კვ.მ ტერასა – სადაც შეგიძლიათ დატკბეთ თბილისის პანორამული ხედებით. აქ უკვე გაკეთებულია გარე სივრცე: • თანამედროვე ტენტი, რომელიც მზისგან და წვიმისგან დაგიცავთ, • ლაუნჯ ზონა – კომფორტული ავეჯით, ჰამაკით და მაგიდებით, • იდეალური სივრცე დასვენებისთვის და საღამოობით მეგობრებთან დროის გასატარებლად. 🔹 6 კვ.მ სათავსო – დამატებითი საცავი, რომელიც განთავსებულია კიბის უჯრედზე, აქვს კარი და გასაღები. 🔹 თეთრი კარკასი – ახალ მფლობელს შეუძლია სივრცე მოაწყოს საკუთარი გემოვნებითა და სტილით. 🚗 პარკინგი: ბინას აქვს პირადი საპარკინგე ადგილი, ხოლო საჭიროების შემთხვევაში შესაძლებელია დამატებითი საპარკინგე ადგილის შეძენაც. 💰 ინვესტიციის პერსპექტივა ეს ბინა იდეალური ვარიანტია როგორც საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციოდ. 📌 გრძელვადიანი გაქირავება – მსგავსი ბინები იჯარით გადის 1000$-ად თვეში, რაც წელიწადში 12,000$-ის შემოსავალს ნიშნავს. ეს 6% წლიური მოგებაა ინვესტორისთვის. 📌 პოსუტო გაქირავება – ქალაქის ცენტრში, საუკეთესო ხედებით, ბინის დღიური ქირა საშუალოდ 50-100$ შეადგენს. თვეში 1500$-იანი დატვირთვით, ეს უკვე 18,000$ წლიური შემოსავალია, რაც 8,5-9% სარგებელს ნიშნავს. ეს არ არის უბრალოდ ბინა, ეს არის შანსი, შეიძინოთ სივრცე, რომელსაც ღირებულება მუდმივად ემატება. ფასი 185,000$ | 0% საკომისიო. #დავითთ დაგვიკავშირდით WhatsApp ან Telegram-ზე დამატებითი ინფორმაციისთვის.