✨ 3-ოთახიანი ბინა რეგისტრირებული სხვენით — ავლაბარი 📍 ავლაბარი, კ. ერისთავის ქ. 5 💰 145 000 $ 📐 55.85 მ² | 2/2 სართული ➕ 45.58 მ² რეგისტრირებული სხვენი ▪ 3 ოთახი ▪ 2 საძინებელი ▪ ახალი რემონტი ▪ ავეჯი და ტექნიკა რჩება ▪ იტალიური ეზო ▪ სრულად იზოლირებული საცხოვრებელი სივრცე ▪ რეგისტრირებული სხვენი იყიდება 3-ოთახიანი ბინა ავლაბარში, კ. ერისთავის ქუჩაზე, 2-სართულიანი იტალიური ეზოს ტიპის სახლის მეორე სართულზე. ბინა ახალი გარემონტებულია, მოწყობილია ავეჯითა და ტექნიკით და აქვს ორი დამოუკიდებელი საძინებელი. ქონების მნიშვნელოვანი დამატებითი უპირატესობაა 45.58 მ² რეგისტრირებული სხვენი, რომელიც სახლს ეკუთვნის. 🏡 ბინის მახასიათებლები ▪ ბინის ფართი — 55.85 მ² ▪ 3 ოთახი ▪ 2 საძინებელი ▪ 2/2 სართული ▪ ახალი რემონტი ▪ ავეჯი და ტექნიკა შედის ფასში ▪ საცხოვრებელი სივრცე სრულად იზოლირებულია ▪ შესასვლელი იტალიური ეზოდან 🏠 დამატებითი ფართი ▪ 45.58 მ² სხვენი ▪ სხვენი ოფიციალურად რეგისტრირებულია ▪ დამატებითი სივრცე ზრდის ქონების პრაქტიკულ და საინვესტიციო პოტენციალს 🏢 სახლი და ეზო ▪ ეზოს შესასვლელი დაცულია რკინის კოდიანი კარით ▪ მთლიან ეზოში შეცვლილია სახურავი ▪ განახლებულია კანალიზაციის სისტემა ▪ მესაკუთრის ინფორმაციით, შენობა ავარიული არ არის 📍 ლოკაცია ▪ ავლაბარი, კ. ერისთავის ქ. 5 ▪ სამების ტაძრის შესასვლელიდან დაახლოებით 50 მეტრში ▪ მეტროდან დაახლოებით 2 წუთის სავალზე ფეხით ▪ ისტორიული თბილისის ცენტრალური ნაწილი ▪ ახლოს საზოგადოებრივი ტრანსპორტი, მაღაზიები, კაფეები და ყოველდღიური ინფრასტრუქტურა 📈 უპირატესობები ▪ ძლიერი ტურისტული და ცენტრალური ლოკაცია ▪ 2 საძინებელი ▪ ახალი რემონტი ▪ ავეჯი და ტექნიკა შედის ფასში ▪ 45.58 მ² რეგისტრირებული სხვენი ▪ მეტროსა და სამების ტაძართან ახლოს ▪ შესაფერისია როგორც საცხოვრებლად, ასევე გასაქირავებლად 📲 დაგვიკავშირდით დამატებითი ინფორმაციისთვის და ბინის სანახავად. შევამოწმებთ დოკუმენტებს, უზრუნველვყოფთ გარიგების იურიდიულ სისუფთავეს, სრულ მხარდაჭერას ყველა ეტაპზე და საჭიროების შემთხვევაში შეგირჩევთ ალტერნატიულ ვარიანტებს.