იყიდება ბინა ქუთაისში, ზასტავაზე 5 წლის აშენებულ კორპუსში. 🏢 მდებარეობა: 6/7 📐 ფართობი: 101 მ² 🏡 დეტალები: ევრო რემონტი ცენტრალური გათბობა ავეჯი და ტექნიკა ამჟამად ბინა გაქირავებულია ევროპელ მდგმურზე. ბინის ფინანსური ანალიზი იპოთეკის გათვლით: 💰 ბინის ღირებულება: 105,000 დოლარი 🏦 ბანკის სესხი: 89,250 დოლარი (85% ბინის ღირებულებიდან) საპროცენტო განაკვეთი: 12% (სპეციალურად ავიღე მაქსიმალური) ვადა: 15 წელი (ყველაზე კომფორტული ვადა) თვიური გადახდა: 1,071.15 დოლარი (არ შეგეშინდეთ, გააგძელეთ კითხვა) 💡 ბინის გაქირავების უპირატესობა: თვეში $400 ქირის შემოსავალი: 5 წელიწადში $24,000 დოლარის შემოსავალი და ბანკის დავალიანება შემცირდება $79,557-მდე. რატომ უნდა შეიძინოთ ეს ბინა? ✔️ რემონტის ღირებულება 100 მ² მინიმუმ $20,000 შეგენახებათ ✔️ ავეჯი და ტექნიკა – მინიმუმ $20,000 შეგენახებათ ✔️ 5 წლის ქირის შემოსავალი – $24,000 (მინიმუმ 400 $ ქირა) ჯამში: თქვენ იგებთ მინიმუმ $64,000! და ამას დამატებული, უძრავი ქონების წლიური 20%-იანი ფასის ზრდა და ინფლაციის ეფექტი. 💼 2 წლის წინ რომ გაგვეკეთებინა ეს ანალიზი, დღეს 100%-იან მოგებაში იქნებოდით. 2 წლის შემდეგ ქონების ღირებულება ისევ გაიზრდება, ესევე ბანკების საპროცენტო განაკვეთები შეიძლება კიდევ უფრო მოიმატოს. ეხლა გაქვთ შანსი, მიიღოთ სარფიანი გადაწყვეტილება. ნუ ინანებთ მომავალში