ბინა მდებარეობს ძალიან კარგ ლოკაციაზე — მშვიდ, ეკოლოგიურად სუფთა და სწრაფად განვითარებად უბანში. ახლოსაა თბილისის ზღვასთან, ტყის ზონებთან და საცურაო აუზთან. ასევე ფეხით სავალ მანძილზეა ყველა საჭირო მაღაზია და აფთიაქი. ბინას აქვს სამზარეულოს ფანჯარა და შესაძლებელია გადაკეთდეს 2 სრულფასოვან საძინებლიან ბინად, თითოეულს ექნება ბუნებრივი განათება და ფანჯარა. ფანჯრები გადის ეზოს მხარეს — სიმშვიდე, სუფთა ჰაერი და ჩიტების ჭიკჭიკი. დაყენებულია მაღალი ხარისხის გერმანული Rehau-ს ფანჯრები. ბინაში უკვე შესაძლებელია რემონტის დაწყება. იდეალური ვარიანტია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ.