{ "KA": "(!) მე ვარ აგენტი (!)\n\n🪽იყიდება 1-საძინებლიანი ბინა საგარდერობე ოთახითა და ფართო მისაღები ოთახით, პრემიუმ კლასის კამერულ საცხოვრებელ კომპლექსში Zion Krtsanisi Embassies, თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე მწვანე და ეკოლოგიურად სუფთა უბანში.\n\n📍ლოკაცია\n62 Krtsanisi St\n\nოთახი: 2\nსაძინებელი: 1\nსველი წერტილი: 1\nფართობი: 101.6 მ² | ეზო: 25.6 მ²\nსართული: 2/7\n\nუპირატესობები:\n▪️ შთამბეჭდავი ჭერის სიმაღლე: 3.7 მ სართულებს შორის და დაახლოებით 3.4 მ სარემონტო სამუშაოების დასრულების შემდეგ;\n▪️ გაძლიერებული ხმის იზოლაცია 60 დბ-მდე — სახლში ნამდვილი სიმშვიდისა და კონფიდენციალურობისთვის;\n▪️ ცენტრალური კონდიცირებისა და გაგრილების სისტემა;\n▪️ წყლის რეზერვუარი, რომელიც რეზიდენტებს 12 საათამდე წყლის მარაგით უზრუნველყოფს;\n▪️ დახურული, კეთილმოწყობილი ტერიტორია 24/7 დაცვით და შესასვლელში კონსიერჟის მომსახურებით;\n▪️ ლამაზი გამწვანება და მხოლოდ რезидентებისთვის განკუთვნილი საკუთარი ინფრასტრუქტურა: საცურაო აუზი, ფიტნეს დარბაზი, მასაჟის ოთახი და meeting room.\n\nგასაღებების გადაცემა დაგეგმილია 2027 წლის ივნისში.\n\n💵 299 720$\nმ² — 2 950$\n\n@CallMeOlgaaa", "EN": "(!) I AM AN AGENT (!)\n\n🪽A 1-bedroom apartment with a walk-in wardrobe and a spacious living room is for sale in the intimate premium Zion Krtsanisi Embassies residential complex, located in one of the greenest and most environmentally friendly areas of Tbilisi.\n\n📍Location\n62 Krtsanisi St\n\nRooms: 2\nBedrooms: 1\nBathrooms: 1\nArea: 101.6 m² | Courtyard: 25.6 m²\nFloor: 2/7\n\nBenefits:\n▪️ Impressive ceiling height: 3.7 m floor-to-floor and approximately 3.4 m after finishing works;\n▪️ Enhanced sound insulation of up to 60 dB for true peace and privacy at home;\n▪️ Central air conditioning and cooling system;\n▪️ Water reservoir providing residents with up to 12 hours of water supply;\n▪️ Gated, landscaped territory with 24/7 security and a concierge at the entrance;\n▪️ Beautiful landscaping and private infrastructure exclusively for residents: swimming pool, gym, massage room, and meeting room.\n\nHandover of the keys is scheduled for June 2027.\n\n💵 $299,720\nm² — $2,950\n\n@CallMeOlgaaa", "RU": "(!) Я АГЕНТ (!)\n\n🪽Продается квартира с 1 спальней с гардеробной и большой гостиной в камерном премиальном ЖК Zion Krtsanisi Embassies, в одном из самых зелёных и экологически чистых районов Тбилиси.\n\n📍Локация\n62 Krtsanisi St\n\nКомнат: 2\nСпален: 1\nСанузлов: 1\nПлощадь: 101.6 кв м | Двор: 25.6 кв м\nЭтаж: 2/7\n\nБенефиты:\n▪️ впечатляющая высота потолков: 3,7 м от плиты до плиты и около 3,4 м после завершения отделочных работ;\n▪️ усиленная звукоизоляция до 60 дБ — для настоящей тишины и приватности дома;\n▪️ центральная система кондиционирования и охлаждения;\n▪️ резервуар воды, обеспечивающий жителей запасом до 12 часов;\n▪️ закрытая благоустроенная территория с круглосуточной охраной 24/7 и консьержем при входе;\n▪️ красивое озеленение и собственная инфраструктура исключительно для резидентов: бассейн, тренажёрный зал, массажная комната и meeting room.\n\nПередача ключей запланирована на июнь 2027 года.\n\n💵 299 720$\nm² — 2950$\n\n@CallMeOlgaaa" }