ss.ge logo
ss.ge logo

უძრავი ქონება

ქარ
ss.ge logo

უძრავი ქონება

ss.ge logo

უძრავი ქონება

ქარ
13 მაი, 11:57
611
ID - 35433571

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ორთაჭალაში

გ. გურამიშვილის ქ. 16

68,700
$
1 მ² - 1701 $
1,776  თვეში
1,673  თვეში
40.4m²

ფართი

2

ოთახი

1

საძინებელი

-1-10/10

სართული

ფართი

40.4m²

ოთახი

2

საძინებელი

1

სართული

-1-10/10

აღწერა

პროექტის მშენებლობა მიმდინარეობს კრწანისში - გიორგი გურამიშვილის 16 ნომერში მიმდინარეობს პროექტის მშენებლობა (კრწანისის გამგეობასთან). 

 იხილეთ ზუსტი ლოკაცია: https://maps.app.goo.gl/LhxAs2WttWy3ReaE7.

პროექტი სრულად დაფინანსებულია საქართველოს ბანკის მიერ. BANK OF GEORGIA

 პროექტი მოიცავს ოთხი 11 სართულიანი ბლოკის მშენებლობას. B და C ბლოკების მშენენებლობის დასრულება განსაზღვრულა 2027 წლის დასაწყისისთვის, პარალელურად  დაიწყება A და D ბლოკების მშენებლობა. შესაბამისად სრულად პროექტი დასრულდება/ჩაბარება განსაზღვრულია 2028 წლის ბოლოს

 40.4 კვ.მ._დან იწყება ბინები 128 კვ.მ._მდე.  გვაქვს დიდი არჩევანი 1 საძინებლიანი, 2 საძინებლიანი და 3 საძინებლიანი ბინების.  

ბინები ბარდება მწვანე კარკასის კონდიციით.

 • მწვანე კარკასი მოიცავს: 

• ჭკვიანი საკეტით აღჭურვილი ბინაში შესასვლელ რკინის კარებს;

• გერმანული ბრენდის Siegenia-ს მექანიზმებითა და გაღება-გადმოკიდების სისტემით აღჭურვილ ალუმინის კარფანჯარას;

• ASAS-ის ბრენდის ვიტრაჟებს, დაბალემისიური ენერგოეფექტური ორმაგი მინა-პაკეტითა და ჰიდროიზოლაციით;

 • ბინების გამყოფი ტიხრები 20 სმ-იანი ბეტონის ბლოკით, ვიბრაციისა და ხმის იზოლაცა - Rockwool-ის ბრენდი;

 • Giper-ის ფითხით დამუშავებული და სამღებრო სამუშაოებისთვის მომზადებული ბინის შიდა ტიხრები;

• მოჭიმული იატაკი, ხმისა და ვიბრო იზოლაციით;

• კერამოგრანიტის ყინვაგამძლე ფილებით მოპირკეთებული აივანი;

 • აივნებზე მოწყობილი სივრცე გათბობის ქვაბისა და კონდიციონერის აგრეგატისთვის შესაბამისი ელექტროგაყვანილობითა და სადრენაჟე სისტემით;

• სრულად გაყვანილი წყლის, გაზის, გათბობის, ელექტროობისა და სუსტი დენების სისტემები/ქსელი;

•სახანძრო უსაფრთხოების სისტემებით სრულად აღჭურვილი როგორც საცხოვრებელი, ასევე საერთო სივრცეები;

• Kone-ს მაღალი სისწრაფის და ტვირთამწეობის ლიფტი UPS სისტემით.  პროექტის მახასიათებლები: • კერძო საბავშო ბაღი - Geo Sky Kinergarden • 10%_იანი ფასდაკლება ჩვენი მაცხოვრებლების შვილებს - Geo Sky School_ში • საერთო სამუშაო სივრცე და შეხვედრების ადგილი მაცხოვრებლებისთვის • გარე მოსასვენებელი სივრცეები • საბავშო გასართობი მოედანი • ცხოველებისთვის გამოყოფილი სასეირნო იზოლირებული ტერიტორია • ქსელური სუპერმარკეტი • აფთიაქი • ავტომობილების სწრაფი ელექტრო დამტენები თითოეულ ბლოკში • სპორტ დარბაზი პროექტთან ახლოს : • სპორტ თაიმის კომპლექსი 50 მეტრში საცხოვრებლიდან • პადელის კორტები 50 მეტრში საცხოვრებლიდან • ნიუ ჰოსპიტალის კლინიკა 250მეტრი • ავტობუსის გაჩერება 250 მეტრი • ფრესკო 600 მეტრი • ბაგრატიონის ძეგლიდან 1 კმ. • ბალნეოლოგიური რეზორტი 1,9 კმ. • მეტეხის ტაძარი 2,2 კმ. • თავისუფლების მოედანი 2,9 კმ. • მეტრო თავისუფლება 3,2 კმ. • მეტრო ავლაბარი 2,2 კმ. • მეტრო 300 არაგველი 1,5 კმ.  • მეტრო ისანი 1,9 კ.მ.  • გალერეა სავაჭრო ცენტრი 3 კმ.  • ისთ ფოინთის სავაჭრო ცენტრი 6,2 კმ. • აეროპორტი 11 კმ. • ორთაჭალის ავტო სადგური 700 მ.  • თბილისი ცენტრალი 5,9 კმ.

 • გთავაზობთ ჩვენი საიტის მისამართს სადაც შეგიძლიათ დაათვალიეროთ პროექტი https://gwgdevelopment.com/ka/projects/gwg-tbilisi

•  ვიდეო რგოლი  პროექტის შესახებ -  https://www.youtube.com/watch?v=2aEzT8jAxio 

 

სართულები

აქტიური
გაყიდულია
2
3
4
5
6
7
8
9
10

კომპლექსის შესახებ

კორპუსების რ-ობა4

კორპუსების რ-ობა

ფართი40.4 — 97.9 მ²

ფართი

ჭერის სიმაღლე3 მ

ჭერის სიმაღლე

სართულიანობა-1 — 10

სართულიანობა

კონსტრუქციამონოლითი

კონსტრუქცია

პარკინგიმიწისქვეშა პარკინგი, ადგილი ეზოში

პარკინგი

დაცვა24/7, ვიდეო კონტროლი

დაცვა

ჩაბარების კონდიციამწვანე კარკასი

ჩაბარების კონდიცია

კორპუსების რ-ობა

კორპუსების რ-ობა

4
ფართი

ფართი

40.4 — 97.9 მ²
ჭერის სიმაღლე

ჭერის სიმაღლე

3 მ
სართულიანობა

სართულიანობა

-1 — 10
კონსტრუქცია

კონსტრუქცია

მონოლითი
პარკინგი

პარკინგი

მიწისქვეშა პარკინგი, ადგილი ეზოში
დაცვა

დაცვა

24/7, ვიდეო კონტროლი
ჩაბარების კონდიცია

ჩაბარების კონდიცია

მწვანე კარკასი

ინფრასტრუქტურა

ლიფტისამგზავრო ლიფტი

ლიფტი

ეზოსკვერი, საბავშვო მოედანი

ეზო

ლიფტი

ლიფტი

სამგზავრო ლიფტი
ეზო

ეზო

სკვერი, საბავშვო მოედანი

დამატებითი ინფორმაცია

აივანი

სარდაფი

ლიფტი

ავეჯი

ჩაშენებული სამზარეულო

გარაჟი

ცენტ. გათბობა

ბოლო სართული

ბუნებრივი აირი

სათავსო

სასწრაფოდ

სასწრაფოდ

იპოთეკური კალკულატორი
ქონების ღირებულება184,000
წინასწარი შენატანი 20%
36,800
სესხის ვადა
15წელი

საპროცენტო განაკვეთი 12.1%-დან / ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი 14.21%-დან. ნომინალური და ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი, წარმოადგენს საკრედიტო პროდუქტის მინიმალურ ოდენობას. რეალური მონაცემები დაზუსტდება, სესხის დამტკიცების მომენტში. ცხრილში მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო ინდექსზე - TIBR1M

პროცენტი

წინასწარი შენატანი

ძირი

ყოველთვიური შესატანი1,776
სულ გადასახდელი356,503

შეარჩიე ნებისმიერი ღირებულების სახლი და მიიღე სრული დაფინანსება

დიაგრამა ასახავს ორთაჭალაში გასაყიდი ბინების მ²-ის ფასის ცვლილების დინამიკას
მ² - ის ფასი

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ორთაჭალაში

40.4 მ²

საერთო ფართი

2

ოთახი

1

საძინებელი

-1-10/10

სართული

საერთო ფართი

40.4 მ²

ოთახი

2

საძინებელი

1

სართული

-1-10/10

აღწერა

პროექტის მშენებლობა მიმდინარეობს კრწანისში - გიორგი გურამიშვილის 16 ნომერში მიმდინარეობს პროექტის მშენებლობა (კრწანისის გამგეობასთან). 

 იხილეთ ზუსტი ლოკაცია: https://maps.app.goo.gl/LhxAs2WttWy3ReaE7.

პროექტი სრულად დაფინანსებულია საქართველოს ბანკის მიერ. BANK OF GEORGIA

 პროექტი მოიცავს ოთხი 11 სართულიანი ბლოკის მშენებლობას. B და C ბლოკების მშენენებლობის დასრულება განსაზღვრულა 2027 წლის დასაწყისისთვის, პარალელურად  დაიწყება A და D ბლოკების მშენებლობა. შესაბამისად სრულად პროექტი დასრულდება/ჩაბარება განსაზღვრულია 2028 წლის ბოლოს

 40.4 კვ.მ._დან იწყება ბინები 128 კვ.მ._მდე.  გვაქვს დიდი არჩევანი 1 საძინებლიანი, 2 საძინებლიანი და 3 საძინებლიანი ბინების.  

ბინები ბარდება მწვანე კარკასის კონდიციით.

 • მწვანე კარკასი მოიცავს: 

• ჭკვიანი საკეტით აღჭურვილი ბინაში შესასვლელ რკინის კარებს;

• გერმანული ბრენდის Siegenia-ს მექანიზმებითა და გაღება-გადმოკიდების სისტემით აღჭურვილ ალუმინის კარფანჯარას;

• ASAS-ის ბრენდის ვიტრაჟებს, დაბალემისიური ენერგოეფექტური ორმაგი მინა-პაკეტითა და ჰიდროიზოლაციით;

 • ბინების გამყოფი ტიხრები 20 სმ-იანი ბეტონის ბლოკით, ვიბრაციისა და ხმის იზოლაცა - Rockwool-ის ბრენდი;

 • Giper-ის ფითხით დამუშავებული და სამღებრო სამუშაოებისთვის მომზადებული ბინის შიდა ტიხრები;

• მოჭიმული იატაკი, ხმისა და ვიბრო იზოლაციით;

• კერამოგრანიტის ყინვაგამძლე ფილებით მოპირკეთებული აივანი;

 • აივნებზე მოწყობილი სივრცე გათბობის ქვაბისა და კონდიციონერის აგრეგატისთვის შესაბამისი ელექტროგაყვანილობითა და სადრენაჟე სისტემით;

• სრულად გაყვანილი წყლის, გაზის, გათბობის, ელექტროობისა და სუსტი დენების სისტემები/ქსელი;

•სახანძრო უსაფრთხოების სისტემებით სრულად აღჭურვილი როგორც საცხოვრებელი, ასევე საერთო სივრცეები;

• Kone-ს მაღალი სისწრაფის და ტვირთამწეობის ლიფტი UPS სისტემით.  პროექტის მახასიათებლები: • კერძო საბავშო ბაღი - Geo Sky Kinergarden • 10%_იანი ფასდაკლება ჩვენი მაცხოვრებლების შვილებს - Geo Sky School_ში • საერთო სამუშაო სივრცე და შეხვედრების ადგილი მაცხოვრებლებისთვის • გარე მოსასვენებელი სივრცეები • საბავშო გასართობი მოედანი • ცხოველებისთვის გამოყოფილი სასეირნო იზოლირებული ტერიტორია • ქსელური სუპერმარკეტი • აფთიაქი • ავტომობილების სწრაფი ელექტრო დამტენები თითოეულ ბლოკში • სპორტ დარბაზი პროექტთან ახლოს : • სპორტ თაიმის კომპლექსი 50 მეტრში საცხოვრებლიდან • პადელის კორტები 50 მეტრში საცხოვრებლიდან • ნიუ ჰოსპიტალის კლინიკა 250მეტრი • ავტობუსის გაჩერება 250 მეტრი • ფრესკო 600 მეტრი • ბაგრატიონის ძეგლიდან 1 კმ. • ბალნეოლოგიური რეზორტი 1,9 კმ. • მეტეხის ტაძარი 2,2 კმ. • თავისუფლების მოედანი 2,9 კმ. • მეტრო თავისუფლება 3,2 კმ. • მეტრო ავლაბარი 2,2 კმ. • მეტრო 300 არაგველი 1,5 კმ.  • მეტრო ისანი 1,9 კ.მ.  • გალერეა სავაჭრო ცენტრი 3 კმ.  • ისთ ფოინთის სავაჭრო ცენტრი 6,2 კმ. • აეროპორტი 11 კმ. • ორთაჭალის ავტო სადგური 700 მ.  • თბილისი ცენტრალი 5,9 კმ.

 • გთავაზობთ ჩვენი საიტის მისამართს სადაც შეგიძლიათ დაათვალიეროთ პროექტი https://gwgdevelopment.com/ka/projects/gwg-tbilisi

•  ვიდეო რგოლი  პროექტის შესახებ -  https://www.youtube.com/watch?v=2aEzT8jAxio 

 

სართულები

აქტიური
გაყიდულია
2
3
4
5
6
7
8
9
10

კომპლექსის შესახებ

კორპუსების რ-ობა4

კორპუსების რ-ობა

ფართი40.4 — 97.9 მ²

ფართი

ჭერის სიმაღლე3 მ

ჭერის სიმაღლე

სართულიანობა-1 — 10

სართულიანობა

კონსტრუქციამონოლითი

კონსტრუქცია

პარკინგიმიწისქვეშა პარკინგი, ადგილი ეზოში

პარკინგი

დაცვა24/7, ვიდეო კონტროლი

დაცვა

ჩაბარების კონდიციამწვანე კარკასი

ჩაბარების კონდიცია

კორპუსების რ-ობა

კორპუსების რ-ობა

4
ფართი

ფართი

40.4 — 97.9 მ²
ჭერის სიმაღლე

ჭერის სიმაღლე

3 მ
სართულიანობა

სართულიანობა

-1 — 10
კონსტრუქცია

კონსტრუქცია

მონოლითი
პარკინგი

პარკინგი

მიწისქვეშა პარკინგი, ადგილი ეზოში
დაცვა

დაცვა

24/7, ვიდეო კონტროლი
ჩაბარების კონდიცია

ჩაბარების კონდიცია

მწვანე კარკასი

ინფრასტრუქტურა

ლიფტისამგზავრო ლიფტი

ლიფტი

ეზოსკვერი, საბავშვო მოედანი

ეზო

ლიფტი

ლიფტი

სამგზავრო ლიფტი
ეზო

ეზო

სკვერი, საბავშვო მოედანი
იპოთეკური კალკულატორი
ქონების ღირებულება184,000
წინასწარი შენატანი 20%
36,800
სესხის ვადა
15წელი

საპროცენტო განაკვეთი 12.1%-დან / ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი 14.21%-დან. ნომინალური და ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი, წარმოადგენს საკრედიტო პროდუქტის მინიმალურ ოდენობას. რეალური მონაცემები დაზუსტდება, სესხის დამტკიცების მომენტში. ცხრილში მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო ინდექსზე - TIBR1M

პროცენტი

წინასწარი შენატანი

ძირი

ყოველთვიური შესატანი1,776
სულ გადასახდელი356,503

შეარჩიე ნებისმიერი ღირებულების სახლი და მიიღე სრული დაფინანსება

დიაგრამა ასახავს ორთაჭალაში გასაყიდი ბინების მ²-ის ფასის ცვლილების დინამიკას
მ² - ის ფასი