{ "KA": "🏙️ IVESTGROUP NUTSUBIDZE | ნუცუბიძის IV კვარტალი | 60 კვ.მ | მე-3 სართული | $87 000-დან\n\nიყიდება 2-ოთახიანი ბინა თანამედროვე საცხოვრებელ კომპლექსში IvestGroup Nutsubidze\n\n📍 თბილისი, ნუცუბიძის IV პლატო, ლეო და ნოდარ გაბუნიების ქ. 7\n\nბინის მახასიათებლები:\n\nსაერთო ფართი — 60 კვ.მ\nსართული — მე-3 14-დან (ფაქტობრივი დონე დაახლოებით მე-5–მე-6 სართული)\nმდგომარეობა — თეთრი კარკასი\nდამონტაჟებულია მინაპაკეტები\nგაკეთებულია შიდა ტიხრები\nშეყვანილია წყალი, გაზი და ელექტროენერგია\n\nსაცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ:\n\nმონოლითურ-კარკასული მშენებლობა\n2 სატვირთო და 1 სამგზავრო ლიფტი\nმიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი\nკეთილმოწყობილი ტერიტორია\nსაბავშვო და სპორტული მოედნები\nკომერციული ფართები პირველ სართულზე\nგამწვანება და რეკრეაციული ზონა\n\nგაყიდვის პირობები:\n\n💰 პარკინგის გარეშე — $87 000 ($1 450/კვ.მ)\n\n🚗 პარკინგით — $107 000 ($1 783/კვ.მ)\n\nბინა იყიდება თეთრ კარკასში — შესაძლებლობა თავად აირჩიოთ დიზაინი და შეასრულოთ რემონტი თქვენი მოთხოვნების შესაბამისად.\n\n📩 დამატებითი ინფორმაციისა და ჩვენების ორგანიზებისთვის — მოგვწერეთ პირად შეტყობინებებში.", "EN": "🏙️ IVESTGROUP NUTSUBIDZE | IV Nutsubidze Quarter | 60 m² | 3rd floor | from $87,000\n\n2-bedroom apartment for sale in the modern IvestGroup Nutsubidze residential complex\n\n📍 Tbilisi, Nutsubidze IV Plateau, 7 Leo and Nodar Gabunia St.\n\nApartment features:\n\n- Total area: 60 m²\n- Floor: 3 of 14 (actual level approximately 5th–6th floor)\n- Condition: white frame\n- Double-glazed windows installed\n- Interior partitions built\n- Water, gas and electricity connected\n\nAbout the residential complex:\n\n- Monolithic frame construction\n- 2 freight and 1 passenger elevator\n- Underground and surface parking\n- Landscaped grounds\n- Children's and sports playgrounds\n- Commercial premises on the ground floor\n- Greenery and recreation area\n\nSale terms:\n\n💰 Without parking: $87,000 ($1,450/m²)\n\n🚗 With parking: $107,000 ($1,783/m²)\n\nThe apartment is sold in white frame condition, giving you the opportunity to choose your own design and complete the finishing to your requirements.\n\n📩 For additional information and to arrange a viewing, send a private message.", "RU": "🏙️ IVESTGROUP NUTSUBIDZE | IV квартал Нуцубидзе | 60 м² | 3 этаж | от $87 000\n\nПродаётся 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе IvestGroup Nutsubidze\n\n📍 Тбилиси, IV плато Нуцубидзе, ул. Лео и Нодара Габуния, 7\n\nХарактеристики квартиры:\n\n- Общая площадь — 60 м²\n- Этаж — 3 из 14 (фактический уровень примерно 5–6 этажа)\n- Состояние — белый каркас\n- Установлены стеклопакеты\n- Выполнены межкомнатные перегородки\n- Подведены вода, газ и электричество\n\nО жилом комплексе:\n\n- Монолитно-каркасное строительство\n- 2 грузовых и 1 пассажирский лифт\n- Подземный и наземный паркинг\n- Благоустроенная территория\n- Детская и спортивная площадки\n- Коммерческие помещения на первом этаже\n- Озеленение и рекреационная зона\n\nУсловия продажи:\n\n💰 Без паркинга — $87 000 ($1 450/м²)\n\n🚗 С паркингом — $107 000 ($1 783/м²)\n\nКвартира продаётся в белом каркасе — возможность самостоятельно выбрать дизайн и выполнить отделку под свои требования.\n\n📩 По дополнительной информации и организации просмотра — обращайтесь в личные сообщения." }